# 房價便宜回報高，新加坡人和中國人超愛在這兩個東南亞國家買房

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9xaxL
Published: 2022-10-01
Source: 獅城新聞

新加坡眼曾經報道過，新加坡是不少外國富商的首選買房國家，因為新加坡經濟穩定、治安環境等條件也很優秀，買下這裡的房子可以當作居住地和資產保值。

不過，新加坡本地人卻更喜歡在同為東南亞的兩個國家買房：馬來西亞和泰國。

**馬來西亞**

![房價便宜回報高，新加坡人和中國人超愛在這兩個東南亞國家買房](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17066181.avif?1679363972)





馬來西亞的房產優勢為永久房契，而不是像新加坡的組屋一樣是99年。加上3:1的匯率，新加坡人往往能以本地組屋還低的價格買入馬來西亞的私人公寓，甚至是平房和半平房。

同時，從新加坡到馬來西亞旅遊的人數在疫情前都穩定在每年1000萬人左右，如果在馬來西亞能有一處固定房產，對時不時就到對岸旅遊放鬆的新加坡人來說，不管是居住還是買房投資都再便利不過了。

據悉，在2017年的時候，就有一位新加坡人將2012年買的新山公寓單位以大約100萬令吉（當時約40萬新幣）的價格賣了出去，凈賺估計超過30萬令吉（當時約12萬新幣）。

**泰國**

![房價便宜回報高，新加坡人和中國人超愛在這兩個東南亞國家買房](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17066182.avif?1679363972)





泰國作為著名的旅遊國家和較低的房屋價格，也是新加坡人在國外購房的選擇之一。

據相關泰媒報道，在這四年內，外籍人士在泰國買入共4萬7288套公寓單位，總價值為2076.6億泰銖（約79億新幣）。其中，新加坡人就購入了960套，價值54.1億泰銖（約2億新幣）。

至於榜首則不出意料是來自中國的富豪們，四年內共購入2萬7738套單位，總價值為1168.3億泰銖（約44億新元）。

泰國政府也在2018年開放了更多房屋購買政策，讓外籍人士可以購買更多的公寓單位，現在有相關消息稱有地單位也將開放給外籍人士購買。

現在根據行業人士預估，泰國和馬來西亞的房產價值還將繼續升高，這也成為外籍人士湧入兩國房產市場購房投資的原因。

**編輯：FJ**