# 組屋轉售價連續18個月上揚 去年261個百萬組屋轉手創新高 

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Published: 2022-01-07
Source: 獅城新聞

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本地組屋轉售價連續18個月上揚，去年12月整體組屋轉售價環比再攀升0.8％。去年全年共有261個組屋單位以至少百萬元轉手，比2020年創紀錄的82個百萬組屋多出逾兩倍，再寫新高。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）昨天（1月6日）發布的預估數據，上個月成熟市鎮與非成熟市鎮組屋轉售價格指數環比分別上漲1％和0.6％；三房式、四房式、五房式及執行共管公寓的漲幅依次為0.7%、0.9%、1.1%和1.4%。整體組屋轉售價比前年12月上漲13.6％。

組屋轉售交易量方面，去年12月共有2429個組屋單位轉手，比去年11月減少6.1%，同比也下滑2.4%。去年整體的轉售交易量為2萬9182宗，比2020年增加24.6%。

上個月共有38個組屋單位以超過百萬元交易，占交易總量的1.6%，繼去年11月的29宗百萬元交易後，再創單月新高。

上月創下最高轉售價的是坐落於碧山怡然閣（Natura Loft）的一個五房式私人組屋（DBSS）單位，成交價為136萬。這也是轉售組屋歷來最高的成交價。

非成熟市鎮的最高轉售價則是位於方卓源路（Toh Guan Road）的公寓式組屋單位（Executive Apartment），以92萬5000元轉手。

去年共有261個組屋單位以至少百萬元轉手，數量是2020年82個組屋單位的超過三倍。