# 降溫措施之後，到哪去找好房子？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9xjEx Published: 2023-08-16 Source: 獅城新聞 今年4月底，新加坡宣布最新一輪降溫措施，直接將外籍買家的額外買方印花稅翻了一倍，以緩和房價的漲勢。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278918.avif?1692100829) 這也再次驗證了房地產行業內的那句話：**昨天的房價最便宜。**你一直等等等，房一直漲漲漲。 政府這一輪的降溫措施無疑會打擊外籍買家的購買力，然而房價的漲幅似乎並沒有完全停止。據戴玉祥產業諮詢公司7月18日發布的報告，2023年私宅市場的整體房價漲幅預計會在3%-5%之間，不過，相比2022年8.6%的增長有所放緩。因此，對於長期投資者和剛需家庭來說，現在倒是個不錯的買房時機。 然而，由於目前貸款利率仍然居高不下，很多潛在購房者也是非常謹慎，紛紛詢問新加坡哪裡可以買到適合自己的好房子？ 關於房子這個話題，可謂是各花入各眼，有人喜歡**繁華CBD地段的高層公寓**，有人嚮往綠色環保類型的房產，有人則是希望能實現**長久置業的高端需求**。 今天，就為大家推薦三個亮點各異的項目，無論你是**「產權控」、「環保控」，還是「位置控」**?，這三款都能滿足你！ **產權控？永久地契項目** **鉑瑞雅居Boulevard 88** 在新加坡一眾豪宅當中，**鉑瑞雅居(Boulevard 88)**相當矚目。眾所周知，新加坡的永久地契項目僅占到整體市場的不到兩成，如果這個永久地契項目還位於烏節路一帶，那更是少之又少。這樣一來，靠近烏節林蔭道(Orchard Boulevard)的**永久地契項目鉑瑞雅居Boulevard 88，可謂是家族世代居住傳承的房產不二選擇。** ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278919.avif?1692100829) *(鉑瑞雅居項目效果圖)* 該項目位於烏節林蔭道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之間，由城市發展集團(City Developments Limited，簡稱CDL)開發打造。由2棟高28層的建築組成，提供154個住宅單位。 該項目由全球知名建築師莫瑟.薩夫迪(Moshe Safdie)傾力打造，將時尚奢華的生活理念展現的淋漓盡致。**頂層的天際觀景台，更是為住戶們提供了無與倫比的觀賞視野。**無論何時，無論何景，這裡都能讓人領略到一切美好的事物。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278920.avif?1692100829) *(鉑瑞雅居項目效果圖)* 鉑瑞雅居在家居裝飾和電器方面的選擇，注重每一個細節，以展現卓越品質。室內採用梵谷格調大理石，為空間增添了獨特的藝術氛圍。**意美達(Ernestomeda)的Icon系列**廚房設計別具一格，融合了美學與功能性，為烹飪體驗帶來無限樂趣。浴室配件精心選用了**安東尼奧·盧比(Antonio Lupi)和漢斯格雅(Hansgrohe)的 AXOR Citterio E系列**，盡顯奢華與舒適。 目前該項目已完工，隨時可以入住！ ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278921.avif?1692100828) *(鉑瑞雅居項目效果圖)* **環保控？馬林百列節能高效公寓** **莉豐嘉園Tembusu Grand** 莉豐嘉園(Tembusu Grand)位於新加坡東海岸一帶，擁有99年地契。 **整個項目的設計注重環保可持續發展、節能高效，因此獲得了新加坡建設局(BCA)的綠色建築標誌白金超低能耗獎(Green Mark Platinum Super Low Energy (SLE))**。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278922.avif?1692100828) 該項目由四棟住宅大樓組成，提供638個住宅單位，戶型涵蓋從**一臥室+書房到五臥室**，另外還有**兩戶頂層單位**。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278923.avif?1692100828) *（莉豐嘉園項目效果圖）* **地處丹戎加東和東海岸的核心位置，莉豐嘉園坐享高品質便捷生活圈。**周邊彙集了i12 Katong、Parkway Parade、Kinex、PLQ Mall等眾多熱門購物中心，涵蓋食娛購教、運動、數碼、親子、超市等多元業態，真正是「**舒心living，隨時shopping**」。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278924.avif?1692100827) 莉豐嘉園所有單位都是精裝修，配備**美諾(Miele)，利勃海爾(Liebherr)和**斯麥格(**Smeg)**等高端品牌電器，浴室配備**漢斯格雅(Hansgrohe)和**吉博力(**Geberit)**等優質配件。每個住宅單位內都設有**智能系統**，包括數碼鎖具、智能可視門鈴、智能空調和智能照明，以及智能社區應用程式，用於預定項目設施和管理功能。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278925.avif?1692100827) *（莉豐嘉園項目效果圖）* **位置控？優越位置項目** **UP@Robertson Quay** 沿**新加坡河**而建，鄰近**羅伯伸碼頭、克拉碼頭和駁船碼頭**區域，UP@Robertson Quay**所處地理位置極其優越**，步行15至20分鐘可到達烏節路和金融區，周圍有大世界(Great World MRT station)、合樂(Havelock MRT station)等地鐵站，以及眾多巴士路線，對於上班族而言，通勤十分便利。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278926.avif?1692100827) 離繁華不遠，距自然更近。項目將寧靜的**河畔生活**新標準和繁榮的**城市生活**完美結合，稀缺性不言而言。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278927.avif?1692100826) 閒暇時間，住戶可以去到靠近的**福康寧公園**，散步、慢跑、野餐......為繁忙的都市生活按下短暫的「暫停鍵」。 如果不想出門，只想在家裡休養生息，也能輕鬆實現！項目內設有**游泳池和現代化健身房**，為住戶提供身心俱佳的休閒場所。此外，休息區還配備了舒適的吊床，微風拂面之間，一邊欣賞搖曳的植被，一邊享受無比愜意的時刻。屋苑內更設有美食涼亭，提供完美用餐體驗，在迷人氛圍和浪漫情調中，暫時忘卻一切煩憂。 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278928.avif?1692100826) *（*UP@Robertson Quay*設計效果圖）* 項目**單位限量，特選單位還擁有最高達7.2米的住宅層高**，可定製成空中閣樓，並配置雙功能家居。生活空間富裕流暢，適合追求自由隨性年輕人的居住風尚。部分單位還擁有樓梯儲物空間或者櫥式摺疊床，收納空間創新靈活。目前該項目已完工，隨時可以入住！ 看完這三個優質項目，是不是已經心動了 ![降溫措施之後，到哪去找好房子？](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17278930.avif?1692100826)