在新加坡買組屋一點都不難，只要有工作 想要有自己的房一點都不難。
但是有些人買組屋可不是要自己居住，想賺一筆錢或者想升級成公寓的大有人在。
那組屋滿了五年MOP後 想賣房怎辦？有哪些費用是需要支付的？
首先：
最重要的就是還完你的房貸。組屋賣出後的價格，先拿去還
剩餘貸款
使用的CPF，包括利息
還有哪一些費用需要知道？
✅ HDB 申請費：如果是1或2房式組屋是 $40元，3房式或以上是 $80。
✅ 律師費：如果各位是拿的HDB貸款 可以使用HDB律師，而且價格也必較低。 （如果以五房式組屋 70萬 來說大約在 $420 左右）
📌 想知道價格的人可以去HDB 官網上找到《Legal Fee
Enquiry Facility》填入房價，幾房式，就可以知道預計費用。
那如果拿的是銀行貸款，找私人律師事務所 （費用大約 $1200-1500）。
房產稅
賣房時HDB會要求你提供單子，因為每一年都是預繳。
物業管理費
這個費用要繳到你的房子完成交易的日期。如果還有未繳完的，各位要在」完成 completion「 之前去Town Council 繳清費用。
轉售抽潤
這個又稱為Resale Levy。各位如果第一套是BTO或者是新EC，還是有拿政府補助的話，買BTO/新EC 都需要繳一筆轉售抽潤，簡單來說 就是把政府補助還回給政府。 （之前如果拿的是Single grant，則價格折半，額外要注意的是，這筆錢必須以現金支付）。
中介費
到了中介最關心的了。在房產交易完成後支付，行情價為房價2%（+消費稅）可以與你的中介討論。
以上就是賣掉新加坡組屋會衍生的費用， 建議大家提早做好準備喔。
