# 我國頂級辦公樓租金增幅在全球名列第五 

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Published: 2023-08-05
Source: 獅城新聞

## 我國頂級辦公樓租金增幅在全球名列第五



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新加坡中央商業區。（圖：iStock）

調查顯示，我國頂級辦公樓租金的季對季增幅在受調查的全球30個城市中，名列第五。

房地產服務商第一太平戴維斯公布最新的「全球頂級辦公樓成本報告」顯示，全球主要城市頂級辦公樓的凈效益成本在今年第二季整體上升0.3%，雖然連續兩個季度上升，但增幅比第一季的1.1%少。

報告指出，越南胡志明市第二季的季對季增幅最大，達4.6%。其次是法國巴黎、杜拜，以及美國紐約的中城區。

我國頂級辦公樓的凈效益成本季對季增長1.4%，名列第五。

由於裝修成本比2019年時上漲了兩成，加上越來越多的租約期從三年增加到5到7年，我國中央商業區的頂級辦公樓租金依舊呈上升趨勢。也有越來越多租戶傾向於延長租約，而不選擇搬遷或擴充辦公樓面。一些租戶也為了省下裝修費用，而決定留在原地。

另外，由於有更多的建築物需要達到建設局的綠色建築標誌，新的辦公樓供應量因此沒有明顯增加，也是促使租金上漲的原因之一。