# 去年下半年貸款申請比疫情前同期多出近四成 

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Published: 2023-02-26
Source: 獅城新聞

## 去年下半年貸款申請比疫情前同期多出近四成



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防疫措施放寬後，更多人借貸消費併購買車房。信貸中心的數據顯示，去年下半年有近107萬份貸款申請，比疫情前同期多出近四成。 

防疫措施放寬後，更多人借貸消費併購買車房。信貸中心的數據顯示，去年下半年有近107萬份貸款申請，比疫情前同期多出近四成。當中35歲以下國人在住房及車輛的借貸餘額超越疫情前的水平。

數據顯示各年齡層的無抵押信用卡人均借貸餘額從2020年底的2100元到近5800元，上升到去年12月的2500元到近6900元，增幅近兩成。

經濟師說這主要由報復性消費帶動，不過拖欠率保持平穩，這顯示當局設下的債務頂限有效。

聯昌銀行私人銀行經濟師宋生文說：「你要有信心消費並且有信心做出償還。這取決於你對就業機會和薪金增長都有信心。目前勞動力市場的數據正能夠支持這樣的消費行為。」

21到29歲青年平均房貸款額近期回升，去年底達近38萬3000元，超越疫情前的水平。

30到34歲人士的借貸額趨勢相同，達到35萬多元。

車貸方面，剛成年國人的貸款餘額去年底上升到近4萬5000元，比疫情前高出5%。

30到34歲的貸款走勢相同，這個年齡層也是貸款額最高的群體。

各年齡層在車貸和房貸的數據則出現不同的現象，45歲以上人士的貸款額整體上滑落，不過年輕國人的相對顯著增加。受訪車行表示，近期前來詢問的年輕顧客比中年的來得多。

分析師指出借貸額在高利率環境中增長，意味他們面臨過度貸款的風險增加。

宋生文說：「這是我們目前看到的主要風險，對年輕一代的借貸者來說，這是他們第一次看到利率、借貸成本，以及生活成本上升到這麼高的水平。」

財務規劃專家對此建議應該量入為出，提前計算好大型貸款接下來的償還數額。

財務規劃公司執行總裁兼投資總監黃君亭說：「如果你的房貸需要再融資的話，好像過了一兩年，利率可能不會再跌到以前的1.5%、2%。你要考慮一下你每個月要多付多少的房貸，可能是1000元,可能是800元，所以一定要為這個綢繆。」

隨著利率會維持在高位，分析師認為貸款增長短期內會放緩，不過更長遠的走勢將取決於全球經濟是否會陷入衰退，進而影響本地人的消費能力。