# 2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9xqAa Published: 2022-02-04 Source: 獅城新聞 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891705.avif?1643891462) 說起**"新加坡"** 大夥們想必肯定不會陌生 新加坡無論是經濟條件、教育設施 生活環境，還是地理位置 對很多人來說都是較為理想居住之地。 新加坡向來都很歡迎 全球各國企業與專業人士前往當地定居。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891706.avif?1643891462) 根據外媒統計:新加坡被聯合國評為全世界最適合人類居住的國家之一。新加坡無論是經濟條件還是教育設施以及生活環境地理位置，對於中國投資者來說都是比較理想的，所以越來越多的人想要買房移民新加坡，為什麼投資者這麼熱衷於新加坡房產呢? ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891707.avif?1643891462) **亞洲「最乾淨城市」** 新加坡國父、首任總理李光耀先生在1968年說，「我們已經開始建設，已經有所進步。但說到成功的標誌，沒有什麼比成為南亞最乾淨、綠化最好的城市更有特色。」在51年前的10月，在李光耀先生的倡導下，新加坡啟動了「保持新加坡清潔運動」並一直延續至今。在BBC（英國廣播公司）的評選中，新加坡超越東京成為亞洲「最乾淨城市」。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891708.avif?1643891462) **醫療體系完善、發達** 全球越來越多人赴新就醫，追求的就是先進的醫療技術，和良好的就醫環境。 新加坡的醫療體現了公平與效率的原則，完善的醫保體系包括保健儲蓄計劃（medisave）、健保雙全計劃（medishield）和醫療救助基金（medifund）讓醫療機構和患者都主動進行控費，滿足了不同人群的醫療需求。而新加坡醫療水平也是亞洲頂尖的，這裡擁有最多由國際聯合委員會(JCI)認可的醫院，新加坡醫生也在醫療研究領域擁有許多世界首創。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891709.avif?1643891462) 比如是全亞洲第一個引進美國「達文西」機器人，手術系統。亞洲第一台西門子最先進的MRI核磁共振，真正做到無輻射進行最精密的早期癌症篩查。除了醫療水平和完善的醫療體系，還有最重要的交流因素，關於健康，誰都疏忽不得，與醫生交流必不可少。在新加坡，絕大多數醫生都能用中文熟練和患者交流。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891710.avif?1643891463) **世界頂尖的教育制度** 雙語教育，是華人家庭為下一代的首選。新加坡擁有適合華人的教育環境，這裡有全世界最棒的雙語教育。官方語言英語，並與華語、馬來語、泰米爾語等母語做了最完美的融合。不少明星都特地把孩子送來新加坡接受教育，李連杰、張柏芝、吳鎮宇、趙本山等等的孩子都來坡讀書。 新加坡的精英教育與世界接軌，除了強化雙語教學與社會實踐外，其他課程和英國中小學設置基本一致，以後去歐美深造可以無縫接軌。新加坡更是有亞洲數一數二的高等學府。新加坡國立大學，南洋理工大學輪番在世界大學排行榜上脫穎而出，強大的教育資源和背景成為華人家庭的首選。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891711.avif?1643893220) **幾乎0泡沫的房地產** 買房是剛需，在新加坡也是一種投資方式。宜居，不僅僅體現在國之大家，也體現在我們生活的房之小家。在新加坡，居者有其屋，房子同樣是剛需，卻不是不可負擔的。公寓住宅更是精美宜居而且適合各類身份的人群購買。自住之外，也是投資首選。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891712.avif?1643891464) 購房面積 在中國，面積指的是建築面積；新加坡算的是實用面積。建築面積的算法比較繁瑣。簡單來講，是根據各套房屋的套內建築面積，求得各套房屋分攤所得的共有建築分攤面積，比如門口的面積、樓梯等，都按比例算進每一個單位的建築面積。所以，同一個公寓單位，其建築面積一定會大於實用面積，通常後者比前者少20%左右。在中國買一個「100平方米」的單位，和在新加坡買一個「1080平方英尺」(相當於100平方米)相比，後者明顯感覺寬敞一點，就是這個道理。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891713.avif?1643893220) **地契** 中國的房產地契通常是70年左右，而新加坡的則有99年、999年和永久地契之分。新加坡的房產因為地契年限長，頗受外籍人士青睞。其中，永久地契的房產一般要比99年地契的貴20%。儘管如此，永久地契一直很搶手，也深受中國買家歡迎，因為買家看準這塊市場的保值與增值。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891714.avif?1643891464) **業主資金安全、房貸利息低。** 新加坡房屋購買手續必須通過律師代理，並由第三方銀行帳戶監管，所有房地產交易款項必須存入政府和發展商共同監管的帳戶，由政府按照項目的實際進度支付給開發商，相比於中國，明顯多了雙重保障。 綜上所述，新加坡成為中國人投資置業首選地的原因也一目了然。國人在此置業，除了治安良好、領先的教育和醫療保健系統、雙語教育制度、高品質的居住環境外，對外國人購買公寓不限購，房貸利率低、企業及個人所得稅率非常低、沒有遺產稅等因素。 ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891715.avif?1643891465) ![2分鐘了解新加坡房產優勢,每一項都讓你心動](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16891718.avif?1643893220)