# 澳大利亞經濟學家也贊同」新加坡組屋」模式, 人人有房模式 

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Published: 2022-02-11
Source: 獅城新聞

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人人有房是每個國家都想做到的事，但絕對不容易。

在尋找澳大利亞年輕人住房擁有率下降問題時，一位經濟學家向新加坡尋求答案。

具體來說，Cameron Murray 建議澳大利亞採用新加坡的住房發展委員會（HDB）模式。

根據ABC新聞報導，在 25 至 34 歲之間的澳大利亞人中，只有大約 45% 的人有自己的房。

Murray 將這一數字與新加坡所有年齡段的房屋擁有率進行了比較，截至 2021 年，新加坡的房屋擁有率略低於 88%。

它們在一篇[報導](https://theconversation.com/the-singapore-inspired-idea-for-using-super-for-housing-that-could-cut-costs-50-174401)中也提到「或許新加坡做的事是正確的」。

HouseMate

默里提出的計劃，稱之為 HouseMate，要求買家從政府機構獲得免費土地並支付建造房屋的費用。

買家還可以從政府獲得低利率貸款。

就像購買組屋一樣，擁有所有權是有一些條件的。

例如：該計劃只對 24 歲以上的夫妻開放，28 歲以上的單身人士開放，目前沒有家庭成員或擁有財產。

HouseMate買家也將被要求占用房屋，租賃和轉售限制為七年。

高房價

」完美「計劃，這一切也是希望澳大利亞人的年輕人也夠買的起自己的「第一套房」。

根據《雪梨先驅晨報》報道，澳大利亞的房價中位數現在已經超過 100 萬澳元（$957,000 新元）。

價格在 2021 年上漲近 215,000 澳元（$206,000 新元）後創下歷史新高。

所以各位還在抱怨新加坡組屋房價太高嗎？其實很便宜…..

接受 ABC 新聞採訪的專家指出，澳大利亞和新加坡之間存在一些重要差異，這可能會使 Murray 的 HouseMate 提案難以實施。