包括舊警察學院在內的快樂山地段將發展成組屋區，興建大約5000個單位。首個預購組屋項目五年內推出。
國家發展部公布快樂山地段的發展計劃時說，當局計劃保留舊警察學院的六棟建築。受發展計劃影響，新加坡馬球俱樂部部分地段將被徵用。
新組屋區占地33公頃，絕大部分為舊警察學院原址，就在湯申路和泛島快速公路旁。興建中的湯申-東海岸線快樂山站也在區內。
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國家發展部長李智陞說，舊警察學院歷史悠久，加上地段毗鄰武吉布朗和中央集水區自然保護區，當局因此展開環境影響評估和本地首個針對地段的文化遺產研究工作。
「我們廣泛地與相關人士進行深入的溝通，討論如何記載及保留前警察學院的點點滴滴並將這些融入新組屋區的設計中。我們也進一步為這個地區展開客觀的文化研究。」
當局根據評估結果和反饋，仔細調整了規劃。其中，新組屋區將集中建在已被發展使用過的棕地，以儘量減少對環境的影響。
當局也計劃保留被認為最能代表舊警察學院的歷史與文化遺產的設施，包括六座建築物：第1、2、27、28、13和153座，以及閱兵場的部分地段。
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至於無法完整保留的建築物或空間，建屋局會探討以其他方式保留這些空間的文化遺產意義。當局和警察部隊也將聯合領導工作小組，探討如何把舊警察學院豐富的文化遺產保存下來，並融入未來的組屋區設計。小組由國家發展部兼內政部政務部長費紹爾領導。
至於受發展項目影響的馬球俱樂部，當局表示，只徵用俱樂部的一小幅地段，俱樂部會所、馬場和主要馬廄不受影響。新加坡土地管理局和建屋局會同業主緊密合作，把對俱樂部運作的影響減到最低。
