# 「濱海灣公寓」一套4居室拍賣，叫價580萬新元

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Published: 2019-06-18
Source: 獅城新聞

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擁有99年產權的Marina Bay Suites濱海灣公寓，位於新加坡黃金商業地段，毗鄰多個現代化休閒娛樂中心及著名旅遊勝地。公寓於2013年落成，共有66層，221個住宅單位。公寓設施包括泳池，桑拿房，按摩池和健身房等。

住在這裡，可以隨時隨地享盡周邊各式各樣娛樂設施。公寓坐落在濱海灣，迷人美景盡收眼帘，加上靠近地鐵站的優越地理位置，為這裡的住戶提供便捷舒適的生活。

公寓位於中央大道Central Boulevard第一區，本月19日將拍賣一套面積為2680平方英尺的4居室公寓。據負責此次拍賣的萊坊新加坡公司(Knight Frank Singapore)說，這是一筆抵押貸款拍賣，指導價格為580萬新幣(合2164新幣/平方英尺)。

萊坊高級董事兼拍賣主管Sharon Lee表示，這套位於11層的公寓可以俯瞰濱海灣的海景。她還認為，鑒於是4居室，更會吸引自住者，通常投資者會選擇較小單位。這套4居室是2010年5月以718萬新元的價錢首次被購入。

根據城市發展局URA在2019年1月至4月期間提出警告，該項目類似規模的單位租金介於9700新元到12500新元之間。

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濱海灣公寓曾以1930萬新元的天價(合3389新元/平方英尺)成交了一套位於64層閣樓單位。為此URA發出警告，項目在發展時的平均售價是2469新元/平方英尺。

該公寓的最新交易是一套位於62層的3居室，總面積為1625平方英尺，成交價為338萬新元(合2080新元/平方英尺)。據悉這套3居室的首次交易是在2012年5月，成交價為440新元(2718新元/平方英尺)。

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