# 房地產投資者無法滿足目前的新加坡租賃市場

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Published: 2019-10-20
Source: 獅城新聞

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根據2019年新加坡本地房地產專業網站PropertyGuru對消費者情緒的一次調查結果，接近70%的新加坡人認為新加坡的普通住宅的房型太小。

深入調查針對794名消費者的統計資料中發現一個更大的趨勢，70%的租客認為新加坡的住房規模正在縮小，而似乎只有53%的房產投資者和59%的房東有同樣的想法。

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**房東和租客的期望不匹配**

雖然坊間流傳著，小型住宅在投資者和年輕夫婦越來越受到歡迎，但是最近的調查結果顯示，與投資者和房東相比，對不斷縮小的住宅面積感到不滿的租客越來越多。

PropertyGuru新加坡的區域經理提出警告說，投資者應該注意租客的需求。這次調查發現對房地產投資者來說是一個令人深省的發現，他們最好能更多專注於宜居來滿足未來租客的舒適度，而不是在購買房產時只考慮價格和購買數量。

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**多數新加坡人預計房租會下降**

這次參與調查的人中，覺得多數認為在今年剩餘的時間裡不論是租屋還是私人住宅的租金都會下滑。29%的人認為租屋租金會下降，而也有25%的人認為租金會上漲。

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PropertyGuru的資深人士表示，目前在新加坡，房東之間的競爭已經開始變得明顯，今年有超過25個公寓項目會獲得臨時入伙證（TOP）。新屋的供應量也會在中部以外地區略微顯著，這些購房者會覺得，為避免在經濟低迷時期出現長期空置的情況，可以適當的下降房租。

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