# 受美聯儲降息推動 我國房產市場情緒續升但漲勢走緩 

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Published: 2025-02-25
Source: 獅城新聞

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政府組屋。（圖：CNA)

美國聯邦儲備局降息推動我國房地產市場情緒保持上升趨勢，但漲勢有放緩跡象。

新加坡國立大學城市與房地產研究院發布的去年第四季房地產行情指數（Real Estate Sentiment Index）顯示，當前行情指數（Current Sentiment Index）比前一季上揚0.3，到6.2。

未來行情指數（Future Sentiment Index）和反映整體房地產行情的綜合行情指數（Composite Sentiment Index）分別報5.9和6，增幅都是0.1。

國大房地產與城市研究院院長錢文瀾教授認為，雖然降息後帶來的信貸供應提振了市場情緒，但從長遠來看，市場活動將趨於平衡。她指出，本地房地產市場情緒已連續五個季度上升，不能指望這股上升趨勢無限期地持續下去。

錢文瀾教授也提醒，政府並未排除進一步採取房地產降溫措施的可能性。

接受調查的發展商中，有近78%把政府降溫措施列為在未來半年抑制房地產市場情緒的最主要風險，比前一季的38%增加許多。