# 控工地施工緻屋裂滲水 法官指證據不足判敗訴 

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Published: 2025-10-08
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）私宅屋主夫妻稱對面工地因施工，導致住家震動，家裡前廊牆壁和地磚出現裂縫，下雨時還會冒水，因此起訴建築公司索賠，但法官說，訴方無法證明裂縫是因工程導致，最後判他們敗訴。

據判詞顯示，起訴人是一對夫妻，他們住在實龍崗北1道一帶的私宅。他們的房子在2017年至2018年間建造。

《新明日報》報導，訴方住家對面地段被用來發展Affinity At Serangoon公寓項目，於2018年11月開工。

訴方稱在2019年10月，工地進行打樁工程後，他們發現房子前廊牆壁和地磚出現裂縫，下雨時還會冒水。

訴方還說，到了2020年3月，家裡可感受到一些震動，花崗岩地板出現裂縫，同月5日、6日和16日，震動強烈到吊燈也會搖晃。

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當時位於實龍崗北1道的公寓工地。（谷歌地圖）

訴方曾向該項目的建築公司L.S. Construction Pte Ltd提出投訴，對方也進行了一輪的修補。

不過，訴方對此不滿，認為建築公司員工修補處凹凸不平，而且難看，指家裡的裂縫是建築公司施工時造成的，公司應該負起責任，因此入稟法庭起訴公司索賠。

不過，審理案件法官指出，訴方無法證明裂縫是建築公司造成的，訴方也沒有註明建築公司的修補工作是如何沒有達到預期結果或標準。

法官也指出，起訴人的鄰居並沒有提出投訴，因此裂縫可能因其他因素導致的。

訴方的房子在項目施工前，於2018年10月接受「住家狀況調查」時，裂縫便已經存在，因此裁定訴方敗訴。

**震動在可接受範圍**

法官接受建築公司說法，即在施工時所製造的震動，是在可接受的範圍內。

建築公司稱，公司有利用儀器監督工地施工時所製造的震動，結果顯示幅度沒有超過每秒2毫米，而根據規定，可接受的範圍為每秒5毫米內。

建築公司的專家證人在供證時，也指起訴人住家出現的裂縫，是外觀性而非結構性損壞。

證人也指出，只有每秒8毫米至20毫米幅度的震動，才會造成起訴人住家出現裂縫，因此認為起訴人住家裂縫不是建築公司施工所造成的。

**建築公司好意修補裂縫**

建築公司稱，是出自好意才會為起訴人修補裂縫，並非承認有錯。

建築公司稱是出自好意為起訴人進行第一輪修補，它原本也要進行第二輪的修補，但起訴人堅稱裂縫是因施工造成，而建築公司持不同立場，最後決定不進行第二輪修補。

法官也說，男屋主是名承包商，在建築業有超過50年經驗，清楚知道磚塊會因新建築膨脹或收縮，又或者因氣候出現裂縫，這都是正常的現象。男屋主沒有考慮到自己房子的裂縫可能是因其他因素導致，就斷定是因公寓施工造成。