# 我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/AlE23 Published: 2023-07-26 Source: 獅城新聞 根據建屋局於星期天（7月16日）發布的文告，2023年上半年內有16個預購組屋項目約12000個單位建成。 國家發展部長李智陞在16日的Facebook貼文中指出，建屋局今年將如期將22個新組屋項目的2萬個單位的鑰匙交給屋主。他強調，建屋局將繼續竭盡所能，按時交付新組屋。究竟是什麼原因讓建屋局加班加點也要如期交付房屋呢？ ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265440.avif?1690282820) 圖片來源於Pexels網 根本原因還是近些年來新加坡的外國人越來越多，申請PR, 公民的人也越來越多，公眾對房屋的需求直接就上去了。那為什麼是組屋而不是公寓呢？ 問就是公寓太貴了，要先滿足大部分人的需求！近2年新加坡房租、房價暴漲，但大部分地區的組屋其實均價也還好，2個工薪階層負擔起來也還綽綽有餘。 組屋是由新加坡相關部門出資建造的公共房屋，是用納稅人的錢建成的津貼房。因此，組屋的購買、轉售和出租條例非常嚴格，組屋所在土地的所有權不屬於屋主，也不可以集體出售給開發商，而且只有新加坡公民和部分符合條件的永久居民（PR）可以租住和購買。 ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265441.avif?1690282820) 圖片來源於聯合早報 雖然地契只有99年，但組屋的價格對比公寓價格要經濟實惠太多了。另外，在新加坡最新的樓市政策下，外國人買第一套房需還要繳納60%的額外印花稅！因此，成為PR，不僅可以避免將自己工資的一大半轉給房東，還能在買房時省下一大筆錢。 這也是很多小夥伴來新加坡還不到2年，就急著申請PR的原因。但是PR申請的難度並不低，需要不斷申請。 ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265442.avif?1690282820) 圖片來源於Pexels網 出海寶接到過很多個案子，其中不乏上市公司的高層管理、年薪幾百萬的高凈值人士，他們在找到出海寶團隊之前也有過被拒簽的經歷。雖然移民局並不會直說被拒的原因，但是裡面都是有學問在的。這一期出海寶會分享F先生成功獲批PEP和PR的經歷，並給大家提供一些對於PR申請實用的小Tips。 ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265443.avif?1690279262) **PR成功案例** F先生，芝加哥大學金融碩士學位，EP持有者，新加坡某金融公司分析員。22年投行裁員不斷。他是新人，擔心公司EP到期不續簽，很焦慮不安。通過熟人介紹，我們建議他獨立申請PEP，僱主不會知道，做一個保底方案。同步遞交PR申請。如果被裁員或者降薪，可以有6個月時間尋找新的工作，或者創業機會。 ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265444.avif?1690282820) 圖片來源於Pexels網 雖然很不幸，投行沒有續簽他的EP，但是好在F先生在出海寶的協助下，順利獲批PEP。相比他的同事，他能夠從容面對，不用著急為了留下，就隨意降低目標去入職小公司。 PEP拿到後，出海寶的團隊在F先生的cover letter上非常用心地突出了他的傑出優勢和未來規劃。也幫F先生規劃參與本地公益活動，邀請本地朋友幫忙寫推薦信。最終成功拿到新加坡PR身份。F先生非常感謝在他最艱難的時候，出海寶團隊能夠把他的危機轉化為更大的機會 PR遞交時間：30/10/2022 PR獲批時間：03/07/2023 ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265445.avif?1690282820) 圖：F先生PR獲批函，盜圖必究 ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265446.avif?1690279263) **PR申請10大幹貨** 儘可能的在新加坡居住。 努力提升自己的職位和收入水平。 不斷提升自己的專業水平，如果有可能可以參加新加坡當地的教育機構以及培訓機構，拿到相關職業資格證書等。 儘量帶家人一起申請。 積極融入新加坡、為新加坡做各種貢獻，比如參加社團，參加義工，繳納個稅等貢獻。 儘可能從事新加坡政府倡導的行業，從事新加坡緊缺的工作。 如果有小孩，可以考慮讓小孩接受新加坡的教育，更容易拿到新加坡永久居民（PR)。 如果你是外國投資者，可以通過全球商業投資計劃（Global Investor Programme）申請，一步到位拿PR。 寫一封能夠最大程度體現自身優勢的cover letter，雖然ICA會查看你的所有材料，但是一封個性化的cover letter能夠體現你對PR申請的重視，並在短時間內就能讓審核官對你有一個初步印象。 聯繫自己周圍的人寫推薦信，寫的人可以是新加坡公民、PR，當地有影響力的人，或者鄰居，朋友，也可以是來自不同種族的人。 ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265447.avif?1690282819) 圖片來源於Pexels網 需要特別注意的是，PR申請大多數都不是申請一次就能通過的。如果你堅定地選擇新加坡，每次重新申請都要讓移民局看到你的變化，總有一天你會收到移民局的獲批函！ 另外，再不申請PR就晚了！今年9月份，EP引入打分制，實際上也是在提高新加坡准入門檻，這是否是PR申請門檻即將提高的信號，我們無從得知。但是門檻提高，是移民任何一個國家的必然趨勢！ ![我來新加坡是給房東打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265448.avif?1690282819)