# 維文租住黑白屋租金高於指導價 去年續租還被漲租 

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Published: 2023-06-29
Source: 獅城新聞

## 維文租住黑白屋租金高於指導價 去年續租還被漲租



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萊道路31號。（圖：TODAY）

外交部長維文租住的黑白屋每平方米租金雖然低於萊道路黑白屋平均值，但月租仍然高於土地管理局設定的指導租金，去年續租時也漲了租金。

貪污調查局和國務資政兼國家安全統籌部長張志賢在李顯龍總理指示下，針對內政兼律政部長尚穆根和維文租住萊道路國有產業一事展開調查，昨天（28日）公布調查報告。

根據貪污調查局的調查報告，兩位部長租住的萊道路26號和31號黑白屋分別自2013年12月和2013年7月就空置，因此通過直接租賃，而非公開招標出租。

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維文租住的這間黑白屋在2018年曾兩次有人以1萬2000元和5000元的租金投標，但因沒有達到土地管理局設定的指導租金而沒有順利標下。

維文的妻子是在看到單位外掛著「招租」告示之後，聯繫上土地管理局的指定管理代理，商討租金。

管理代理開價每月1萬9000元，維文的妻子原本要求將基本維修和廁所翻新包括在內，但管理代理以廁所翻新算是提升工程拒絕這項要求，維文的妻子最後同意承擔廁所翻新的費用。

這個開價是由管理代理獨立制定的，維文夫妻都沒有預先知道。他們最後以每月1萬9000元的租金，租下土地面積為9157.36平方米的萊道路31號，這比1萬8800元的指導租金來的高。

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受房子狀態影響 每月每平方米租金較低 

張志賢的報告提出，維文在2019年租下萊道路31號時，萊道路其他黑白屋的每月每平方米租金介於25元至33.33元，萊道路31號的每月每平方米租金則為23.05元，確實稍微比較低，但這是因為考慮到房子的狀態。數據顯示，萊道路黑白屋2019年平均的每平方米月租是29.78元。

維文的妻子在2019年10月簽下三年加兩年加兩年的租約，去年續約時按市場情況重新評估後，漲租至每月2萬元。

至於尚穆根在2018年租下的萊道路26號，每月每平方米租金則是30.94元，在同一區其他黑白屋的26元至33.33元範圍之內。當時，萊道路黑白屋平均的每平方米月租是29.60元。

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