# 新加坡房租還將繼續暴漲，本地年輕人承受不了紛紛搬回父母家住

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/AlPqQ
Published: 2023-05-10
Source: 獅城新聞

本地私宅和組屋的租金居高不下

**房貸利率上調促使房東調高租金**

新加坡年輕人

承受不了租金高漲的壓力

有則是因工作不再需要租房

**紛紛搬回父母家住**

**受訪分析師認為**

**今年的私宅和組屋租金料持續增長**



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新加坡組屋租金連續數月上漲

各區四房式中位數租金

①女皇鎮的3800新幣

②市區3650新幣

③惹蘭紅山3630新幣

④大巴窯3350新幣 

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來源：來源聯合早報 

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據建屋發展局數據，今年第一季度出租的組屋單位數量環比增加了13.9％，達到了9657個。同時，租金也在上漲，其中宏茂橋10道的一個五房式組屋在今年2月以6500元租出，創下歷史新高。

雖然租金上漲吸引了一些屋主考慮不賣房轉而出租單位，但由於額外買方印花稅（ABSD）上調，更多人會傾向於把手中的組屋脫手再購買私宅。

此外，符合最低居住年限的組屋數量逐年減少，未來組屋的出租單位供應將有所減少。

因此，儘管出租市場在短期內看起來繁榮，但在長期內，組屋出租單位的供應可能會受到影響。

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資料參考 /聯合早報，新明日報，8視界新聞網，網絡等