# 國家發展部：下來符合SERS項目不多 沒有必要全面檢討 

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Published: 2022-11-19
Source: 獅城新聞

## 國家發展部：下來符合SERS項目不多 沒有必要全面檢討



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宏茂橋3道第562座組屋。（圖：谷歌街景）

國家發展部認為，沒有必要全面檢討選擇性整體重建計劃，因為接下來符合計劃的項目不多。

較早前，非選區議員梁文輝代表受計劃影響的宏茂橋屋主，向國會提出檢討計劃的請願書。

國家發展部在9月16日到11月14日，三次回復負責審理請願書的國會公眾陳情委員會。當局指出，建屋發展局估計，所有組屋中，只有大約5%適合進行選擇性整體重建，而大多數具備重建潛力的項目已經被選上。

國家發展部表示，現有的組屋估價過程是透明的，由獨立的私人估價師進行，考慮因素包括類似組屋的近期轉售價、剩餘屋契、裝修程度等。屋主也可以自行聘請估價師。

當局說，受影響居民在購買替代組屋時是否需要補貼款項，取決於他們是否要小屋換大屋，或搬到另一個地點等因素。如果新組屋的市價在納入津貼後仍比舊組屋高，屋主就必須貼補剩餘價格。當局強調，計劃自1995年推行以來，就已經有這項安排。