# 關於新加坡房產常見誤區

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Published: 2022-11-14
Source: 獅城新聞

隨著海外置業的熱度不斷提高，現在不少人都在關注新加坡房產。因為很多人是首次接觸海外置業，所以對於國外房產的投資並不了解，所以產生了很多認知誤區，接下來便以新加坡的房產投資為例說說要避開的認知誤區有哪些？

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首先，提到新加坡房產時人往往先想到的就是移民，而實際上購買新加坡房子和辦理新加坡移民在政策上沒有直接關係。像申請新加坡EP移民時並沒有對購買新加坡房子有要求，所以客觀來說擁有新加坡的房產對於申請EP移民沒有直接關係，但是可以屬於錦上添花。一方面購買了新加坡的房子後可以體現出申請者打算移民新加坡的決心，屬於加分項，另一方面當人辦理移民後就能保障落地便有住的地方，所以申請新加坡EP移民的人很多都在當地提前購買房產。

其次，關於新加坡房產的認知誤區還有政府組屋的購買。不少人都誤以為只要購買了新加坡的公寓，就不能購買新加坡當地政府的組屋，其實不然，是否可以購買當地的組屋主要是看住戶的身份，新加坡永久居民也是可以購買新加坡組屋的，不僅如此，新加坡政府還有相對的購房福利，所以大家也可以先拿身份再購房。

最後，關於新加坡房產的投資誤區還有外國人不能貸款買房，其實不然。新加坡房產公司楹進集團表示隨著海外置業的熱度增加，現在很多新加坡銀行都會面向外國人發放購房貸款。不僅如此，若是擁有新加坡永久居民的身份，可以申請到的貸款還會更多。一般情況下大家可以申請到的貸款額度最高可達房價的75%。

以上盤點的就是關於新加坡房產常見的認知誤區，只有避開這些認知誤區才能更好的根據自己的規劃完成海外置業，尤其是對於新加坡的房產投資更是要做好功課提前規劃，然後選擇適合自己投資方案的房源。