# 指示價4.78億元 華都閣尋求集售

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/AlwoB
Published: 2021-12-23
Source: 獅城新聞

![指示價4.78億元 華都閣尋求集售](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16855644.avif?1640178010)





華都閣地段面積7萬4739平方英尺，共64個單位。根據2019年的市區重建局總藍圖，該地段劃為住宅用途，總容積率2.8倍，樓高以36層為限。（第一太平戴維斯提供）

靠近索美塞附近的高檔公寓華都閣（The Beaumont）以集體出售方式推出市場求售，指示價4億7800萬元，相當於容積率每平方英尺2496元。

該永久地契項目位於德文莎路，地段面積為7萬4739平方英尺，由一座五層樓和一座10層樓的住宅建築組成，共有64個單位。

根據2019年的市區重建局總藍圖，該地段劃為住宅用途，總容積率為2.8倍，樓高以36層為限。

市建局已確定該地段的發展基線（development baseline）是17萬1792平方英尺。

若該地段發展的單位數目最多為277個（每個單位平均約753平方英尺），發展商將不必進行可行性研究（Pre-Application Feasibility Study）。

負責銷售華都閣的第一太平戴維斯（Savills）指出，該項目地段發展費約為4436萬元。計入7%的陽台額外建築面積後，地價進一步降至容積率每平方英尺2410元。7%額外建築面積的發展費約1730萬元。

該公寓的招標活動，將在明年1月20日下午3時截止。

來自 / 聯合早報

文 / 韓寶鎮

![指示價4.78億元 華都閣尋求集售](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16855645.avif?1640177463)