# 新城控股開啟資產大出售 新加坡百億神秘富豪接盤

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Published: 2019-07-25
Source: 獅城新聞

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新京報訊（記者 閻俠）經歷了黑天鵝事件的新城控股，顯然還未走出陰雲。

​於7月22日深夜發布澄清公告，證實已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目)之後，7月24日晚間，新城控股披露了轉讓項目公司股權的公告，「截至2019年7月24日，公司已累計就10個項目公司簽署了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為415392.92萬元，約占公司2018年末經審計歸母凈資產的13.62%。」

新京報記者注意到，這10個項目的接盤方中有杭州中駿置業有限公司、浙江寶龍星匯企業管理有限公司、金華昌仁商務信息諮詢有限公司、鄭州金科百俊房地產開發有限公司、仁恆置地投資管理（上海）有限公司、無錫金科房地產開發有限公司、江陰金科房地產開發有限公司、南京百俊房地產開發有限公司、山東百俊房地產開發有限公司、鄭州瑞湖房地產開發有限公司、上海駿潤房地產開發有限公司。

其中，金科股份已在公告中表示，全資子公司擬平價收購新城控股集團股份有限公司下屬6家房地產項目公司股權，交易完成後公司將持有6家房地產項目公司100%股權，預計本次交易成交總額約為17.21億元

據悉，南京百俊、無錫金科、山東百俊、江陰金科、金科百俊均為金科股份的子公司。

而在新城控股項目接盤方中，仁恆置地投資管理（上海）有限公司竟然指向了一家新加坡上市公司。

據悉，仁恆置地投資管理（上海）有限公司是與新城控股的控股子公司新城創佳簽署《合作協議》，後者擬以1元（實繳註冊資本為0）轉讓其持有的常熟新城85%股權，同時仁恆置地投資管理（上海）有限公司按85%比例承接新城創佳對常熟新城的股東借款，即127650.45萬元。

仁恆置地投資管理（上海）有限公司的主營業務是受投資方及其所投資的中國公司委託，向其提供投資管理和諮詢服務，提供資金管理和財務管理服務，提供市場營銷服務，提供員工培訓與管理服務，提供技術支持與研究開發服務，提供信息服務。

仁恆置地投資管理（上海）有限公司的法定代表人為鐘聲堅，註冊資本為200萬美元，仁恆置地有限公司持有其100%股份。2018年和2019年1月至6月，仁恆置地投資管理（上海）有限公司的營業收入依次為3668.51萬元、1621.08萬元；凈利潤分別為32214.36萬元、1684.21萬元。

截至2019年6月末，仁恆置地投資管理（上海）有限公司的資產總額為496317.26萬元，資產凈額為32817.68萬元。

天眼查資料顯示，仁恆置地有限公司除了持有仁恆置地投資管理（上海）有限公司100%股權，還疑似有87家企業的實際控制權，其中包括仁恆置地（成都）有限公司、仁恆置地（武漢）有限公司等等。

官網顯示，仁恆置地有限公司立足中國，選擇中國境內的高增長、戰略性重點城市開發高端精裝修住宅、商業及綜合物業項目；其從富庶的上海、南京起步，於城市優質地段，開發精品住宅。

目前，仁恆置地集團已在中國六大主要經濟區內15個重點高增長城市紮根，截至2017年底，集團土地儲備約674萬平方米。

仁恆置地集團董事局主席兼總裁為鐘聲堅，據他介紹，仁恆於1993年投資浦東，次年進入南京，2001年試水貴陽後布局成都，2004年起，仁恆向北跨越黃河，落足天津；向南到達南海之濱，進入珠海、深圳；長三角版圖再添蘇州，藉此，完成在中國四大經濟區域，八大中心城市的戰略布局。

「仁恆於2006年6月22日登陸新加坡證交所主板市場，實現與國際資本市場的對接。一年半後於2008年1月，仁恆入選新加坡海峽時報指數成分股，躋身新加坡最有價值的上市公司行列。」 鐘聲堅表示。

公開資料顯示，鐘聲堅於1958 年3 月3 日出生，擁有新加坡國籍，其妻子鍾林妙君與他同年出生，也擁有新加坡國籍。

在2008年胡潤中國富豪排行榜單上，出生於廣東的鐘聲堅憑藉125億身家排在第32位；在2018年胡潤百富榜上，鐘聲堅憑藉155億身家，排名第224位。

新京報記者 閻俠 編輯 劉曉陽 校對 盧茜