# 新加坡 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ArEm9 Published: 2019-04-20 Source: 獅城新聞 在新加坡投資買房，哪裡最受外國朋友的歡迎？買哪裡更能彰顯品味和身份？買哪裡生活娛樂購物最便捷？買哪裡又最能獲得高租金回報？ 第9、10、11區的絕對優勢無疑成為大部分外國家庭買房的選擇。這幾個區滿足你對房產投資的種種苛刻要求，滿足你對生活的一切幻想。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065717.avif?1589868846) 今天為大家介紹的是位於新加坡第9郵區的**Martin Modern**（瑪庭豪苑），項目位於馬丁廣場，毗鄰羅拔申碼頭，屬於高檔瀕河住宅區。這裡有許多時髦的餐飲空間以及藝術文化場所，加上四家新酒店投入營業，這一帶越來越熱鬧。 **傲居頂級地段 奢想從容生活** 每個經驗豐富的購房者和投資者都知道，獲取價值的關鍵是位置、位置、位置。 **Martin Modern**擁有無與倫比的地理位置，靠近新加坡最重要的地區，如烏節路、市政區、中央商務區（CBD）和濱海灣。這種絕佳地理位置給生活帶來了便利性，節省時間，並確保您的財產能夠很好的保持其價值。 **Martin Modern** **瑪庭豪苑** **開發商簡介** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065718.avif?1580416049) **Guocoland Limited** **國浩房地產** 國浩房地產有限公司於1978 年在新加坡證券交易所上市，總部位於新加坡。作為一家首屈一指的亞洲房地產公司，其經營業務地區包括新加坡、中國、馬來西亞及越南。 2017年國浩房地產標記其里程碑式的擴張，通過與綠盛世發展集團有限公司的戰略合作夥伴關係，國浩房地產拓展至亞洲外的英國和澳大利亞新的市場。 國浩房地產主要業務為房地產開發、房地產投資、酒店經營、物業管理以及與之相關的業務。其在新加坡與國際上已獲得多個獎項和榮譽。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065719.avif?1589868846) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065720.avif?1589868846) **項目基本信息** **項目名稱：** Martin Modern 瑪庭豪苑 **項目類型：** 兩座30層精裝修公寓住宅 **項目地址：** Martin Place 馬丁坊 **開 發 商：** Guocoland Limited 國浩房地產 **項目地契：** 99年 **竣工時間：** 預期 2021 年 12 月 **總 面 積：** 約15936.1平方米 **總單位數：** 450套住宅單位 **單位價格：** 189萬新幣起 **項目戶型：** 2臥: 76平方米 2臥+書房：82平方米 3臥：98-121平方米 4臥：167平方米 樓盤特點 優越地理位置、卓越品質和詩意環境，在設計上注重實用，格局寬敞。 **城市核心 資源薈萃** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065721.avif?1589868845) **Martin Modern**是在成熟黃金地段上的一個罕見新項目，由著名設計師傾心打造的現代設計作品，兩棟建築屹立在鬱鬱蔥蔥的植物園土地上，它是國際化生活方式的最好代表，周圍齊全的配套為日常生活增添無法估量的便利。 **項目平面圖** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065722.avif?1589868845) **項目亮點** **1.** 位於黃金第9郵區，新加坡高端公寓聚集的熱點區域，里峇峇利高級住宅區，靠近烏節路、中央商業區和市政區 ，靠近濱海灣（政府大力發展的中央商業區延續地段）。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065723.avif?1589868845) 也靠近羅拔申碼頭和克拉碼頭，是新加坡最著名的生活風尚區之一，這裡彙集了餐廳、酒吧、露天餐飲、美術館、咖啡廳、設計酒店和豪華住宅等。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065724.avif?1585055671) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065725.avif?1589868845) **2.** 這個區域的住宅供應量有限， Martin Modern所在地段是過去10年僅第三塊出售的地段。 **3.** 離地鐵站近，升值潛力巨大。項目位於第9區，且非常靠近地鐵站，徒步就能到達湯申-東海岸地鐵線的世界城購物中心站，濱海市區線的福康寧站也僅數分鐘車程，等公寓竣工的時候剛好地鐵也開通了。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065726.avif?1580416049) **4.** 如詩如畫的園林景觀。在寸土寸金的地方，項目把超過80%的地段保留給植物園區，種植50多種不同植物，打造出派對草場、森林步道、雨林公園和一個綠色迷宮，景觀設計出自為動物園操刀的ICN國際設計公司之手。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065727.avif?1589868845) **5.** 項目總建築設計師為ip:li建築事務所的葉潤康（Yip Yuen Hong ），他是新加坡總統設計獎的四次得主，設計崇尚線條和形態，以及與周圍環境的呼應。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065728.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065729.avif?1589868845) **6.** 詮釋極致人居體驗。豪華住宅，採用了頂級建築裝飾材料和最先進科技，從大理石鋪設的廁所、著名品牌廚房家具、智慧住宅遙控設備、到尊貴的禮賓服務，讓你住得奢華有內涵，也住得自在舒服。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065730.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065731.avif?1589868845) **7.** 頂樓還有兩個以秘密花園為主題的頂層花園，瑪庭豪苑雖處於市區，卻能讓你恍若置身於安靜迷人的世外桃源。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065732.avif?1589868845) **8.** 分析師指出，高檔私宅價格比整個市場更早回彈，現在正是投資核心中央區的良好時機。 另外，項目附近有亞利山公園，福康寧山公園和新加坡河畔，是運動、溜娃、跑步及騎腳踏車的好去處，為生活增添各種各樣的體驗和樂趣。 空間設計上別具匠心，把陽台融入到客廳的設計當中，陽台和客廳地板均採用高質量大理石鋪設，兩個空間巧妙地銜接在一起，陽台變得更大氣典雅，猶如延伸出來的空間，這個設計加大了整個住宅的空間層次感，也增加了空間實用性。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065733.avif?1589868845) **項目周邊設施和大約距離** **地鐵站** Great World (TS15) Thomson Line Due 2021 – 0.5km Somerset (NS23) – 0.8km **公交站** Airview Towers (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km The Morningside (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km **超市** Cold Storage (Great World City) – 0.6km Fairprice (TripleOne Somerset) – 0.8km Sheng Siong (Chin Swee Road) – 0.8km Giant (Redhill Blk 86) – 2.2km **商場** Great World City – 0.6km UE Square Shopping Mall – 0.6km TripleOne Somerset – 0.8km Orchard Central – 0.9km 313@Somerset – 0.9km \*Scape – 0.9km Liang Court – 0.9km The Heeren – 1.0km Mandarin Gallery – 1.0km The Centrepoint – 1.0km **幼兒園** Chinese Kindergarten – 0.8km YWCA Kindergarten (Outram) – 0.8km Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 1.0km PCF Kreta Ayer-Kim Seng Blk 79 – 1.0km JHS Montessori Kindergarten – 1.2km Artskidz Preschool – 1.3km Little Hands Montessori Kindergarten – 1.3km Little Raindrops Montessori Pre-School – 1.3km PCF Tanjong Pagar-Tiong Bahru Blk 6 – 1.5km Fairfield Methodist Church Kindergarten – 1.7km **小學** River Valley Primary School – 0.2km Saint Margaret’s Primary School – 1.5km Zhangde Primary School – 1.6km Anglo-Chinese School (Junior) – 1.8km **中學** Outram Secondary School – 0.7km Gan Eng Seng Secondary School – 1.6km **國際學校** Swedish Supplementary School – 0.8km Etonhouse International Pre-school – 0.9km Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.0km Finnish Supplementary School – 1.1km ISS International School – 1.2km **餐飲** Zion Riverside Food Centre – 0.7km Havelock Road Block 22A Food Centre – 1.0km Tiong Bahru Market – 1.1km Beo Crescent Block 38A Market and Food Centre – 1.2km Hong Lim Market & Food Centre – 1.3km Chinatown Complex Market and Food Centre – 1.4km People’s Park Complex Food Center – 1.4km Maxwell Market – 1.7km Golden Shoe Food Centre – 1.7km Lau Pa Sat – 1.7km Amoy Street Food Centre – 1.9km Bukit Merah View Block 115 Market And Food Centre – 1.9km Jalan Bukit Merah Block 112 Market And Food Centre – 2.0km **康樂設施** HomeTeamNS @ UE Shopping Mall – 0.6km Fort Canning Park – 0.9km The Legends – 1.0km Istana Park – 1.0km Pearl’s Hill City Park – 1.0km Hong Lim Park – 1.3km HomeTeamNS @ Chinatown – 1.4km Tiong Bahru Park – 1.6km The American Club – 1.7km People’s Association Staff Club – 1.7km Singapore Cricket Club – 1.7km Singapore Recreation Club – 1.7km Esplanade Park – 1.8km Tanglin Club – 1.9km War Memorial Park – 2.0km **項目戶型** 該項目的戶型有**2房**（71平方米)、**2房+Study**(79-81平方米）、**3房**(94-123平方米）、**4房**（161-167平方米）可供選擇。 **2房** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065734.avif?1589868845) **2房+Studio** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065735.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065736.avif?1589868845) **3房** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065737.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065738.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065739.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065740.avif?1589868845) **4房** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065741.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065742.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065743.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065744.avif?1589868845) 「 鬧中取靜，入口有一個長長的汽車道，隨著汽車緩緩駛入，一天的忙碌情緒也跟之拋諸腦後。 發展商原本能夠在此地段建造三座住宅大樓，但為了打造龐大綠色空間，而寧可建造兩座大樓。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065745.avif?1589868845) **Martin Modern**在共享空間中使用了多種多樣的珍貴綠植，打造出各有特色的園林，其中一座園林有一個長50米的空中走道，類似濱海花園的迷你版空中走道，這在公寓項目中可能是獨一無二的。 悠閒安逸的生活節奏，鬱鬱蔥蔥的居住環境，藍天、園林、池塘、草坪，還有鳥語和花香，對生活空間的所有幻想，在Martin Modern都能找到...... ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065746.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065747.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065748.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065749.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065750.avif?1589868845)