# 全球房價哪裡最貴？ 新加坡全球第2貴 

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Published: 2019-04-13
Source: 獅城新聞

（吉隆坡12日訊）最新研究報告顯示，香港的住宅房地產為全地表最貴，平均要價120萬美元（約494.4萬令吉）；吉隆坡則在全球35個城市中，名列倒數第4。

根據房地產顧問公司世邦魏理仕集團（CBRE）發布的《全球生活報告》，在涵蓋從巴塞隆納到伯明罕的全球35個城市中，吉隆坡排在第32位，平均房價要11萬9700美元（約49.3萬令吉），高過曼谷、胡志明市和伊斯坦堡。

根據報告，亞洲城市包辦三甲位置，香港不僅擁有最高的平均房價120萬美元，還擁有最高的平均豪宅價格690萬美元（約2843萬令吉）。

世邦魏理仕集團指出，雖然香港去年有1萬7790個私人住宅項目建成，但鑒於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，作為住宅用途的適宜土地有限，仍然不足以應付需求。

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[](http://www.chinapress.com.my/wp-content/uploads/2019/04/20190413fbc14a.jpg)香港平均房價逾494萬令吉，全球最貴房產市場的地位穩如泰山。（圖：彭博社）

繼香港之後，新加坡的房價乃全球第2貴，平均房價87萬4400美元（約360.3萬令吉），去年平均房價微升1.1%；上海排在第3，平均房價大漲11.2%，至87萬2600美元（約359.5萬令吉）。排名最高的這3個城市，都有實施房市調控政策。

除了包辦三甲位置，亞洲其他城市的房價依然高企，占首10名的一半。中國深圳首次入榜即排在第5位，僅次於名列第4的加拿大溫哥華；北京排名第9。

其他10大城市分別為洛杉磯（第6）、紐約（第7）、倫敦（第8）和巴黎（第10）。

不過，一些大都市排名下跌。在去年的報告里，房價高漲的城市包括紐約、洛杉磯、多倫多、溫哥華、雪梨和墨爾本。

如今隨著這些市場的房價漲度放緩，它們在榜單上的名次已下滑，相對下，歐洲城市的房價漲幅仍然強勁。例如巴塞隆納（16.9%）、都柏林（11.6%）和馬德里（10.2%）等。