# 寸土寸金的新加坡，為什麼幾乎沒人炒房？

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Published: 2018-09-15
Source: 獅城新聞

寸土寸金的新加坡，為什麼幾乎沒人炒房？說出來你都不敢相信

現在大家都知道中國的房價比較高，這不僅僅是因為社會在不斷的發展，還和一些人將房產作為投資的渠道有關，這些人會先大量的收購房屋，這樣房產市場就會被他們炒起來。而其他人看到房價這樣迅速的上漲，內心就會感到比較不安，於是最終他們也會買房子，這時那些炒房者就會在房價比較高的情況下將自己手中的房產拋出，賺取之間的差價。

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但是作為同是亞洲國家的新加坡，他們的土地資源比中國是要少很多的，所以按道理來說他們的房屋應該是很搶手的，將房價炒起來也比較容易，那麼為什麼新加坡國內卻並沒有出現這樣大規模炒房的事情呢？

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首先這其實與新加坡政府對於這方面的管理調控有關，他們會專門建造一定數量的公共住宅供大家使用，根據目前的數據顯示，基本上有80%左右的新加坡國民都居住在這樣的公共住宅裡面。

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其中部分公共住宅是以租賃的方式供大家使用，這樣那些存款不是很多的人也可以有居住的地方，而其餘公共住宅則是由大家購買下來的，不可否認的是這種公共住宅的管理模式在一定程度上阻止了房價的迅速上漲。

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其次政府為了防止有人用公共住宅來賺取利益，所以他們規定當地居民不可以同時擁有多套公共住宅，這就意味著你除了自己住的房子之外是沒有辦法再去購買其他公共住宅的，那麼既然連多餘的房子也沒有，大家也就根本沒有炒房的想法了。

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除此之外，當地的居民也不能隨意的更換自己的公共住房，因為他們一生僅僅只有兩次購買公共住房的機會，這也使得當地的房屋售賣市場變得更加規範。

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而且政府中還有一個專門管理房屋這方面事宜的部門，這個部門會對當地的房屋建設以及售賣進行監督管理，防止房產商故意哄抬房價。同時由於該部門的監管比較嚴格，房產開發商也不敢在建造房屋的時候偷工減料，畢竟這樣的事情要是被發現的話，房產開發商會受到非常嚴厲的處罰，因此新加坡當地的房屋質量還是比較不錯的。

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總而言之，新加坡當地沒有人炒房主要也是與其國情有關，畢竟他們國家對於這方面管控的比較好，炒房者也沒有多少可趁之機。

來源：娛樂人生百態