# 新加坡未售出的私人住宅增加到34467套

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/BQ0RK
Published: 2019-02-22
Source: 獅城新聞

新加坡利斯蘇富比國際房地產公司最近的一份報告顯示，**截至2017年12月31日，未售出的私人住宅單位數量幾乎翻了一番，從2017年底的18,891套增加到34,467套。**

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根據房地產中介的一份新報告，隨著新加坡分層地契局支持更多的集體銷售，這一數字大幅上升。

「未售出的單位中，有19,415個單位（56％）來自已啟動或未啟動的項目。其餘15,409個單位（44％）未啟動，因為這些項目沒有出售的先決條件，」報告說。

此外，34,467個未售出的單位是51,498個單位中的一部分，並獲得了規劃許可。其中包括2018年最後一季獲得批准的開發項目，如荷蘭路（559個單位），Hillview Rise（564個單位），Sunset Way（648個單位），盛港中心（682個單位）和石叻道（1,101個單位）。

還包括即將推出的1,468個單位的Parc Clematis公寓（前偉詩園）和2,203個單位聚寶園（以前的淡濱尼閣）。

**同時，報告稱新加坡的私人住房市場正處於新的市場周期的開始階段。**

「住宅市場通過六個月來了解新措施如何運作，已經準備好開始一個新的周期。這些措施阻礙了房價從2017年第三季度到2018年第二季度的V形上升，但它們旨在創造一個更溫和的U形上升，從長遠來看有利於所有各方。」

「我們預計2019年房價的漲幅將在-2.0％和2.0％之間徘徊。新房的需求可能會保持在9,000到10,000個單位之間，主要是來自非核心中央區的大型項目的銷售。」它指出。

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