# 新加坡的有錢人都住哪裡？

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Published: 2024-08-27
Source: 獅城新聞

新加坡的有錢人都住哪裡？新加坡很小，國土面積728.6 平方公里，約為中國上海面積的九分之一，還沒有上海的浦東大，大概相當於國內一個縣的面積，所以又有「坡縣」的調侃說法。

而且，新加坡高度城市化，並沒有像歐美國家一樣涇渭分明的貧民窟和富人區。但是，由於建國時間不長，各區域發展時間有先後，所以，有成熟市鎮和新興市鎮的區別；體現在住宅上，有優質洋房區、有地住宅區、豪華公寓、大眾公寓、組屋 等不同類型的住宅。

我們這裡從住宅類型上梳理一下，新加坡的有錢人都住哪裡，不算完全準確，但也八九不離十吧。

**1. 本地有錢人。**

對應於新加坡的有地住宅（別墅）分布區域，本地有錢人主要居住在東海岸、武吉知馬、碧山-宏茂橋，以及羅弄泉-實龍崗區域。

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這四個區域中又以武吉知馬區域最為尊貴，很多政商名流達官顯貴居住在這一區域，漫步其中，隨處可見警戒森嚴的豪宅。這裡也靠近新加坡植物園，新加坡首個聯合國教科文組織世界文化遺產， 以及武吉知馬山，新加坡的最高點，集才大自然靈氣於一身。另外，這裡名校彙集、眾多知名小學知名中學都聚集在這一區域，所以也是頂級學區。新加坡的頂級房產——優質別墅(Good Class Bungalow)也大多位於這一區域。

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東海岸也是很多老一代新加坡人喜歡居住的地方。因為新加坡雖是島國，海灘卻並不算豐富，甚至還需要人造沙灘，但東海岸這一帶是面積最大、開發時間最久的沙灘休閒公園。所以很多喜歡海景的本地人會選擇購買這一帶的別墅，安享悠閒生活。

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相對前兩個區域，碧山-宏茂橋以及羅龍泉-實龍崗區域的別墅價格會更親民一些，400到700萬，而且這兩個地方生活也更便利，交通便利、靠近市中心、配套設施豐富，是很多新移民的選擇。

**2.外國有錢人。**

外國有錢人不能購買新加坡本島的別墅，只能購買聖淘沙島上的別墅和公寓。因此外國有錢人主要居住在：聖淘沙島、烏節路、使館區、CBD商務區。當然，由於高昂的外國人買家印花稅，可能很多外國有錢人會選擇租房，租豪華公寓的大平層或者優質別墅，甚至很多選擇租新加坡傳統的黑白屋，而不是購買。

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