# 8月組屋轉售價微跌0.1% 交易量滑落逾一成 

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Published: 2025-09-06
Source: 獅城新聞

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政府組屋。（圖：iStock）

非官方預估數據顯示，本地上個月的組屋轉售交易放緩，整體轉售價在連續幾個月上升後，微跌0.1%；交易量也滑落超過一成。

房地產交易網站SRX和99.co公布的預估數據顯示，成熟和非成熟組屋區的組屋轉售價分別下滑0.3%和0.1%。按組屋類型來看，三房式組屋微跌0.1%；五房式和公寓式組屋則分別上漲0.8%和0.2%；四房式組屋單位的轉售價則持平。

跟去年同期相比，上個月的整體組屋轉售價年比上漲6%。

另外，上個月估計有2211個組屋單位轉手，環比下滑14.3%，年比則跌15.2%。交易量下滑的部分原因相信跟農曆七月、房地產市場淡季有關聯。

百萬組屋方面，上個月共有141個組屋單位以至少100萬元轉手，比7月份少了28個，占了8月份總交易量的6.4%。

其中，紅山共有25個單位以至少百萬元成交；大巴窯和金文泰也分別有22個和15個單位以至少百萬元售出。