# 多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/BWWrp Published: 2024-05-31 Source: 獅城新聞 新加坡以其獨特的魅力榮登「全球最佳宜居和建立家族財富地點」的前三甲，吸引著越來越多的海外人士前來移民，探尋未來的無限可能。 這裡不僅是東西文化交融的聖地，更是商業精英的樂土，吸引了無數海外人士的目光，他們懷揣著夢想，希望在這片土地上開啟全新的生活篇章。 那麼，面對琳琅滿目的移民方案，最適合自己的究竟是哪一種呢？定居新加坡後，又該如何找到自己的「夢中情房」呢？ ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452827.avif?0) **四大移民方案** **你最適合哪一種？** **01** **工作移民** 工作移民，無疑是許多人實現新加坡夢想的「跳板」。通過獲得相應的工作準證，在新加坡工作，有機會申請成為永久居民，進而申請新加坡公民。 **外籍人士在新加坡可以獲得的工作準證，大致分為以下五種。** **A.就業准證** 就業准證(Employment Pass，簡稱EP)是專為外國專業人士打造的工作許可。EP特別針對那些在管理、主管或專業職位上發光發熱的人才，通常頒發給具備豐富經驗的專業人員、管理精英或項目專家。 EP的申請資格如下： 薪資達到新加坡人力部發布的PMET(專業、管理、執行和技術人員)薪資基準。 個人條件符合Compass計分制標準。 儘管沒有明確的配額限制，但每個申請都需要經過新加坡當局的嚴格審查，基於用人公司和申請人的綜合資料進行評估。 初次獲得的EP有效期通常為1至2年，之後可根據個人及公司的表現進行續簽。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452828.avif?0) **B.個性化就業准證** 個性化就業准證(Personalised Employment Pass,簡稱PEP)，是新加坡人力部專為高收入外籍人士量身打造的一種特殊工作許可。**PEP的持有人不局限於單一的僱主，他們可以自由地在新加坡尋找最符合自身職業規劃的就業機會**，即便在待業期間也能在新加坡合法居留長達6個月。 PEP的申請資格如下： 現有EP持有者和海外外籍專業申請人的固定月薪標準需達到22,500新幣，年薪達到至少270,000新幣。 PEP的有效期限為3年，到期後不可續簽，准證到期前需要準備申請其他類別工作準證或永久居民。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452829.avif?0) **C.頂級專才准證** 新加坡推出的頂級專才准證(Overseas Networks & Expertise Pass，簡稱ONE Pass)是一項為期5年的准證，**旨在吸引全球範圍內月薪超過3萬新元的高薪人才，或是特定領域的傑出人才。** 申請One Pass，需滿足下述四項條件中的任意一項： 過去一年中在新加坡的固定月薪達到至少3萬新元，或在工作當地獲得同等水平的薪資。 如果是海外申請者，則需證明自己在市值超過5億美元、年收入超過2億美元的企業中擔任重要職務。 One Pass的持有者需每年向新加坡人力部通報個人的專業活動，以確保為新加坡的發展做出有意義的貢獻。 對於在藝術、體育、科學和學術領域有傑出成就的人才，即使未達到收入門檻，也有機會獲得這一特殊准證。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452830.avif?0) **D.科技准證** 新加坡科技簽證(Tech.Pass)，這一準證由新加坡經濟發展局(Economic Development Board，簡稱經發局)和新加坡企業發展局(Enterprise Singapore，簡稱企發局)聯合推出，旨在通過科技人才的引進，推動新加坡科技生態系統的蓬勃發展。 申請Tech.Pass，需在三項條件中滿足以下兩個： 過去一年的固定月薪至少為2萬新幣或等額外幣。 曾在市值至少5億美元(約6.81億新元)，或至少擁有3000萬美元(4084萬新元)資金的科技公司中擔任領導職位至少5年以上。 曾在擁有至少每月10萬活躍用戶或至少1億美元收入的科技產品的研發中擔任主導工作至少累積超過五年以上。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452831.avif?0) **E.海外藝術英才移民計劃** 外國藝術家人才計劃(ForArts)於1991年設立，由新加坡移民與關卡局 (Immigration & Checkpoints Authority，簡稱ICA)和國家藝術理事會(National Arts Council，簡稱NAC)管理。**該計劃為藝術家提供了一條專門的移民途徑，使外國藝術家能夠申請成為新加坡永久居民**，以推進他們的藝術事業，同時為新加坡的藝術和文化界做出寶貴貢獻。 申請藝術人才計劃，需要在以下三項條件中滿足一個： 申請人自身在藝術培訓、表演等領域取得過卓越的成就。 申請人將對新加坡本地的文化和藝術領域做出重大貢獻。 申請人未來有具體的計劃參與到新加坡的文化藝術領域。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452832.avif?0) **02** **創業移民** 新加坡是創新與商機的「夢工廠」，連續16年穩坐《英國經濟學人智庫》全球經商環境排行榜首。從大型跨國企業到富有潛力的初創公司，無數的商界先鋒都將這裡視為創業的樂土，渴望在片土地上書寫事業的新篇章。 海外人士想要通過創業移民，申請人可以通過先創業，再進一步申請新加坡永久居民身份和公民的模式，實現事業、身份雙豐收，大致有以下兩種方式。 **A.創業自雇** 外籍人士可向會計與企業管制局(Accounting and Corporate Regulatory Authority, 簡稱ACRA)申請在新加坡設立公司，或投資入股現有企業。 在成為公司股東兼董事或高級管理人員後，可以向人力部(Ministry of Manpower)申請EP，從而正式步入新加坡。在持有EP滿12至24個月後，並且公司運營正常，申請者可以向ICA申請永久居民身份(Permanent Resident，簡稱PR)。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452833.avif?0) **B.申請創業入境准證** 對於希望在新加坡啟動新業務的外籍企業家、創新者和投資者，可在新加坡註冊私人有限公司，並在註冊公司後六個月內提交申請，符合條件的申請者將獲得一年的創業入境准證(EntrePass)。 在公司正常運作12至14個月後，可向政府申請PR，但能否批准還需要取決於申請者個人條件，以及申請在新加坡公司的運作情況。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452834.avif?0) **03** **投資移民** 新加坡經發局推出了全球投資者計劃(Global Investor Programme，簡稱GIP)，面向希望通過在新加坡創業或投資的方式加入這片繁榮土地的海外投資家。**通過這一計劃，符合條件的外籍人士可以「一步到位」獲得新加坡永久居民身份，享受更多的福利和權利。** GIP主要有以下三種方案： 方案A：投資不少於1000萬新元，設立新的商業實體或擴大現有業務。 方案B：投資不少於2500萬新元於全球商業投資者計劃精選基金 方案C：在新加坡成立一家管理不少於2億新元資產的單一家族理財辦公室(簡稱家辦)，並將不少於5000萬新元投入四個投資類別\*之一中。 *\*全球投資者計劃方案C中四個投資類別：* *投資類別1:在新加坡批准的交易所上市的股票、房地產投資信託(REITS)或商業信(Business Trusts)；* *投資類別2:新加坡金融管理局查詢系統中列出的符合資格的債務證券；* *投資類別3:由新加坡持牌/註冊的經理人或金融機構所發行的基金；* *投資類別4:新加坡非上市公司的私募股權投資。* ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452835.avif?0) 值得注意的是，自2023年3月15日起，新加坡經發局對全球投資者計劃的申請條件進行了再次提高。**其中，方案A的最低投資額從250萬新元躍升至1000萬新元**，並增加了對本地就業的要求，必須聘僱至少30名員工。**而在方案B中，GIP精選的基金投資額也從250萬新元飆升至2500萬新元，整整提升了10倍之多。** 這些變化無疑增加了申請的難度，但換個角度看，也充分展示了新加坡對於吸引高素質投資者的「信心」與「決心」。 雖然全球投資者計劃的申請資格一直在調整，但這條「黃金通道」多年來依然不斷吸引著世界各地的成功企業家和投資者前來投資移民。據聯合早報報道，從2011年至2022年，**通過這一計劃的投資者們為新加坡帶來了超過54億6000萬新元的直接投資，並創造超過2萬4699份工作。**在2020年至2022年間，有約200名海外投資家通過此計劃成功申請成為了新加坡永久居民。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452836.avif?0) **04** **教育移民** 一直以來，憑藉高質的教育體系、多元的文化背景以及安全的生活環境等，新加坡都是眾多留學生較為青睞的留學目的地之一。而通過留學，也是有機會移民到新加坡的。 新加坡移民與關卡局明確規定，在新加坡讀書的國際留學生只要滿足2個條件，就可以遞交申請新加坡永久居民。 遞交申請時，申請人必須在新加坡居住滿兩年 申請人已經通過至少一項新加坡的全國性考試 國際留學生可以用來申請新加坡永久居民的「國考」有5種： 小六會考(Primary School Leaving Examination，劍橋初級水準會考(GCE 'N' Level) 劍橋普通水準會考(GCE 'O' Level，新加坡的「中考」) 劍橋高級水準會考(GCE 'A' Level，新加坡的「高考」) 中學直通車計劃(Integrated Program，簡稱IP) 舉個例子，如果你的孩子目前正在新加坡就讀小學三年級，三年後通過PSLE，就有資格遞交申請新加坡永久居民。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452837.avif?0) 被譽為「宜居之地」的新加坡，憑藉安全穩定的社會環境、優質的醫療服務與先進的交通系統，為高凈值人士提供了優越的生活和工作環境，打造了一個既舒適又安全的生活空間。 而新加坡的房產市場更是一個充滿機遇的投資寶地，備受高凈值人士的青睞。他們追求高品質的居住環境，注重房產的增值潛力，期待在這片繁榮的土地上，找到一處既能滿足生活品質需求，又能實現資產保值增值的理想家園。 **作為新加坡領先的房地產開發商之一，城市發展集團(City Developments Limited，簡稱CDL)始終致力於為外籍投資者提供高品質的房產項目。**從可持續發展的綠色建築到豪華住宅，從繁華的商業地產到充滿活力的零售業，CDL的項目涵蓋了各種類型的房產投資需求，滿足了投資者對於品質生活和穩健投資的雙重期待。 **01 鉑瑞雅居** **(Boulevard 88)** 項目位於新加坡烏節路黃金地段，烏節林蔭道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之間。項目由兩棟高28層的建築組成，提供154個住宅單位。作為少有的永久地契項目，鉑瑞雅居由知識建築設計師莫瑟·薩夫迪(Moshe Safdie)傾力打造，當屬名副其實的豪宅。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452838.avif?0) *(鉑瑞雅居項目設計效果圖)* 地址：Orchard Boulevard 地契：永久 單位：2-臥室+書房單位可即刻入住 **02 凱林豪庭** **(Cliveden At Grange)** 項目背依新加坡寸土寸金的第十郵區，緊鄰烏節路豪華地段，雅致無邊，奢華無限，被譽為都市花園豪宅的經典之作，「一層一公寓」的獨特格局可以獨享私密性，且能縱觀360度都市美景。項目不僅適合家庭居住，還是難得的永久地契項目，世代相傳，永不過時。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452839.avif?0) *(凱林豪庭項目)* 地址：Grange Road 地契：永久 單位：3-臥室、4-臥室、4-臥室頂層豪宅和5-臥室頂層豪宅單位可即刻入住 **03 珊頓一號** **(One Shenton)** 珊頓一號項目位於濱海灣金融區，遠遠看去像是一座金碧輝煌的藝術品，奢華無限。項目由著名建築設計師(Carlos Ott)設計，兩座主樓分別為50層和43層，其不對稱的設計充滿了優雅和創新的美感。此外，項目內大多數單位都有落地窗和寬敞的陽台，足不出戶即可眺望城市美景。項目臨近濱海灣金沙綜合娛樂城、萊佛士坊、新達城等購物中心，便利的地理位置給予業主超凡的居住體驗。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452840.avif?0) *(珊頓一號項目)* 地址：1 Shenton Way 地契：99年 單位：3-臥室、4-臥室、空中套房和空中別墅可即刻入住 **04 瑞吉雅居** **(St. Regis Residences, Singapore)** 瑞吉雅居同樣坐落在新加坡第十郵區的黃金地段，由屢獲殊榮的設計師Wimberly Allison, Tong & Gao(WATG)設計，是新加坡收個提供世界知名禮賓服務的品牌住宅項目。項目提供173個豪華單位，項目內擁有高端裝修以及品牌家居，為業主打造奢華居住體驗。 ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452841.avif?0) *(瑞吉雅居項目)* 地址：Tanglin Road 地契：999年 單位：3-臥室、3-臥室+書房、4-臥室單位可即刻入住 對上述項目感興趣？歡迎掃碼了解項目詳情： ![多種方案！如何移民新加坡、定居選好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452842.avif?0)