# 七年首跌！組屋轉售價微降0.1%，網友炸鍋：是轉折還是假象？

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Published: 2026-04-03
Source: 獅城新聞

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新加坡：根據建屋發展局（HDB）於4月1日發布的初步數據，今年第一季度，新加坡組屋轉售價格指數微跌0.1%，這是近七年來首次出現季度性下滑。

這一細微變動迅速在網友中引發熱議。有人稱這不過是『統計上的小波動』，甚至『比愚人節玩笑還敷衍』；但也有人視其為一個雖小卻充滿希望的信號——更實惠的住房，或許正悄然到來。

一位轉售業主興奮表示：『這是好消息！希望很快，人人都能買得起房。』另一位網友則犀利點評：『我高興價格終於不再瘋漲了，但0.1%？這就像給一頓飯減了0.1%的價，然後還順手拿走了一顆豌豆。方向是對的，但要真說「跌了」，還得再來幾波大降價才行！』

還有人冷靜提醒：『別急著下結論，再觀察一個季度，才能確定這是否是真正的趨勢。』

此次下跌是自2019年第二季度以來的首次季度下滑，此前已連續五個季度呈現增速放緩或停滯。2025年，組屋轉售價格僅微漲2.9%，創下2019年以來的最低漲幅。

ERA新加坡執行長Eugene Lim向Channel News Asia表示，這一『微幅下滑』可能預示著市場正步入『更平衡的新階段』，結束了多年持續上漲的狂熱周期。SRI研究與數據分析主管Mohan Sandrasegeran也持類似觀點，指出價格增長仍受需求支撐，但正被日益增長的住房供應所抑制。

據HDB數據顯示，截至3月30日，2026年第一季度共完成6,179筆組屋轉售交易，較去年同期的6,473筆下降4.5%。

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