新加坡高漲的房價，已經成為了很多人的困擾。
在最近的一次調查中，超過60%的新加坡人，對新加坡高漲的房價表示難以接受。
來源：Hindustan Times
最根本的原因，還是房價的上漲，讓他們不論是買房甚至是租房，都面臨著巨大壓力。
當然，房價上漲也是正常的市場規律。過去兩年，新冠疫情讓建築工期受阻，延長了部分樓房的交樓時間，導致市面上建好的樓房存量並不多。
圖源：CNA
另一方面，很多新加坡人想要「升級」房屋，越來越多的外國富豪也湧入新加坡房地產市場，進而推動了價格上漲。
雖然去年年底，新加坡政府推出了一系列樓市降溫政策，包括提高買房時所需要支付的額外買家印花稅ABSD等等。
今年年初，財政部長黃循財在2022年財政預算案中透露，政府也計劃提高高端住宅的房產。但對於現在新加坡火熱的房地產市場來說，似乎效果依然有限。
圖源：CNBC
截止到今年8月，公寓這類的轉售價格，更是連續第25個月上漲！
未來，市場預計新加坡房價暴漲的現象還將進一步持續。房屋供應問題一天不解決，就很難保持穩定甚至下降。
圖源：南華早報
也就是說，現在在新加坡買房子，單單是樓價就很讓人難以承受。要是舉家搬遷到新加坡生活，那還將面臨新加坡高昂的生活費用。
在東南亞地區，有個離中國和新加坡兩邊都不遠的國家——柬埔寨。雖然可能不為很多人熟知，但這裡的房屋市場，從幾年前就開始非常火熱。
來源：搜狐
在柬埔寨首都金邊市中心，就有一處即將放售的樓盤Flatiron by Meridian，不僅位置優越、環境舒適，還有極大的升值空間。
和新加坡不同，在這裡購房不需要支付昂貴的額外買家印花稅ABSD，價格上也會便宜很多。
以下這些亮點，決定了Flatiron by Meridian，不管是買來自住，又或者是用來投資，都有滿滿的優勢。
樓盤實拍圖
柬埔寨經濟發展良好
很多時候，購買房子不單單是要看項目本身好不好，房產所處的國家經濟狀況如何，對房子的價值有著相當大的影響。
而柬埔寨，就是全球近年來發展最迅猛的幾個國家之一！從上世紀90年代中期開始，柬埔寨每年的GDP增速幾乎都在7%左右，甚至有幾年達到了10%！
圖源：世界銀行
雖然在2020年，因為疫情原因這裡的經濟遇到了一些挫折，但柬埔寨很快就從經濟衰退中走了出來。
2021年去年，柬埔寨GDP回歸正增長，未來也被很多金融市場的人看好。
穩定的經濟，對於樓市的穩定很重要。房地產業在帶動經濟增長，穩定宏觀經濟基本盤方面作用明顯。
樓盤外景圖
因此，購置Flatiron by Meridian，在柬埔寨經濟數據一片大好的情況下，不用擔心項目會遭遇貶值，從而蒙受損失。 對於投資者來說，不說穩賺，但至少很難賠錢。
樓盤外景圖
消費全用美元結算
在地理位置上，Flatiron by Merian優勢巨大。位於柬埔寨首都金邊的新CBD萬谷湖區，與柬埔寨總理府隔街相望。
住在這裡，安全性很有保障，附近生活配套設施也完全沒有任何問題。
更吸引人的眼球的一點是，樓盤在金邊的核心區域內，在這裡的所有消費，都是由美元來結算的。
眾所周知，美元是國際上流通性最強的貨幣，貨幣本身的穩定性和信用度無需質疑。
因此，在這裡生活，不再需要盯著匯率換購當地的貨幣。世界各國的貨幣都在不同層度的貶值，只有美元是最強勢的！
Ascott頂級酒店式服務
買房，也有一部分人是為了自住。而Flatiron by Meridian，就為這些人準備了無微不至的酒店式服務。
大大的落地窗，一覽無餘的風景，乾淨整潔的臥室，住在這裡，好像真的就像住進了酒店一樣。
房內挑高的內飾、獨立起居區、用餐區、生活區被精妙地分割開來，空間感十足。
雖然神似酒店，但住在裡面，仍是有一種屬於自己的家的感覺和溫暖。
房間內部實景圖
現在，這個項目已經交由國際知名品牌Ascott旗下的，擁有在全球運營高檔酒店和服務公寓的Citadines馨樂庭全權打理。
Ascott雅詩閣有限公司，是凱德投資成員之一，是全球知名的服務公寓、酒店業主的主色運營商，管理的業務遍布全球30多個國家、200多座城市。
比如在新加坡的Citadines Raffles Place 管理著800多家物業，亞太、中亞、歐洲、中東、非洲、歐洲和美國，處處可以看到他們的身影。
在這類服務領域，雅詩閣擁有絕對豐富、領先於世界的經驗。
在倫敦的Citadines Trafalgar Square 為了滿足住戶的需求，這裡的前台接待是24小時輪班待命，有任何需要只管聯繫他們，讓他們來幫你解決！
還有24小時的保安和閉路電視系統，所有的一切和其他住宅樓盤沒有區別。
要是犯懶不想收拾房子，儘管呼叫客房服務，他們會很樂意幫你收拾的~
特別是單身人士或是小家庭住戶，閒暇時候來這住住感覺肯定很不錯！
無爛尾樓風險
買房，最怕的就是遇到無良開發商，錢已經交了，但房子要不遲遲不能交付，要不就是還未完工就交樓。
Flatiron by Merian的開發商，是香港公司Regent Meridian International Property Pte Ltd，在開發高檔住宅上很有經驗。
另一棟公司開發的住宅項目Somerset
整個樓盤項目已經在去年下半年完工，因此完全沒有任何爛尾風險。
買了這個項目，立馬就能夠拎包入住，個人風險已經降到了最低。
視野廣闊、景色優美的無邊泳池在向你招手~
確保住戶的收益
即時不是用來自住，單純只是買來投資，開發商也為所有購房提供了確保收益的方案。
在等待房子升值的期間，購房者可以與樓盤管理者簽訂租賃擔保合約，委託他們負責管理，每月都能獲得一份穩定的收入。
開發商保證，購房後的九年可以享受85%的回租。等待九年，購房者收到的租金，就基本上就保障購房支出了，轉賣後就是純賺的部分。
如果是臨時急著用錢，想要迅速將房屋出手，開發商也為購房者提供了很有競爭力的住房回購計劃。
不需要漫長的等待，也不需要經過漫長的手續，就能立即將販房子以賣出去回本。
種種計劃，都體現了對購房者的保護，將購房者承擔的風險降到了最低，買Flatiron by Meridian的房子，突出一個放心！
