# 新加坡房產市場逆勢而上，房租租金暴漲

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Bljv9
Published: 2022-09-30
Source: 獅城新聞

進入2022年下半年以來，新加坡邊境鬆綁、社交秩序恢復正常。新加坡的房租直接開啟了「瘋漲」模式，同一個地理位置的房間一天一個價，數據統計8月份的房租相比7月份上漲了**3.2%**。

**很多人吐槽，租金快漲「瘋」了！**

**房租為什麼漲？**

新加坡疫情開放後，新加坡租房需求量暴增，主要原因有這些：

一、很多在國外的新加坡PR和公民也逐漸回到國內，增加了租房市場的需求量；

二、新加坡市場火熱，留學人數增加。根據今年7月份新加坡教育部公布的一組數據：新加坡學生准證持有者從55,100人增至約59,200人，**新增4000多人**。

![新加坡房產市場逆勢而上，房租租金暴漲](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17065114.avif?1679364193)





三、PR人數增加，2021年公民獲批約2萬1500人，永久居民則批准約3萬3400人，**創下12年新高**！

四、眾多跨國公司在新加坡設立總部，外來工作人員增加。

Grab在新加坡設立總部，將容納3000人辦公、戴森總部開業，設1000多名職位；中國科興集團在新加坡設立科研設施和國際商業總部；台積電宣布將在新加坡投資10億美元建廠....... 

![新加坡房產市場逆勢而上，房租租金暴漲](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17065115.avif?1679364193)





根據總理公署屬下國家人口及人才署9月27日公布的《2022年人口簡報》，新加坡總人口截至今年6月約為563萬7000人，比去年6月多了約**18萬人**，同比**增長3.4%**。 

![新加坡房產市場逆勢而上，房租租金暴漲](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17065116.avif?1679364192)





到以上的這些數據，相信你就會明白，在短時間內新加坡的房租可能將會繼續維持在比較高的一個位置，甚至可能還會繼續上漲。

房租一旦漲上去，就很難再跌下來，長遠來看，新加坡未來的發展不變，市場的需求就不會減少，房租也不會出現大幅下跌。

要在新加坡租房的朋友一定要抓緊時間，看中的房間不要猶豫，該出手時就出手。 

![新加坡房產市場逆勢而上，房租租金暴漲](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17065117.avif?1679364192)