房地產市場持續放緩 李智陞：購房者仍應在財務方面審慎

房地產市場持續放緩 李智陞：購房者仍應在財務方面審慎

政府組屋。（圖：iStock）

儘管本地房地產市場持續放緩，但國家發展部長李智陞認為，購房者還是應該在財務方面審慎行事。

李智陞在建設局和產業發展商公會聯合主辦的建築環境與房地產展望研討會上發表演講時指出，有多個不確定因素可能影響我國今年的經濟表現，包括：地緣政治局勢緊張和歐美經濟衰退，而澳大利亞、英國和香港的房地產市場已經放緩。

部長勸請國人買房時要謹慎，不要在財務上透支過度。雖然政府已經收緊了貸款頂限，但房屋貸款仍在家庭貸款總額中占最大的比例。如果全球利率繼續因通脹壓力而升高，本地的房屋貸款利率也會上升，使得現有和新的貸款者在償還貸款時面對更多困難。