# 位於百慕樂大廈（Balmoral Plaza）的單位轉售獲利$182萬 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Bn0AA Published: 2019-09-05 Source: 獅城新聞 在百慕樂大廈，一套公寓的賣家在8月13日至20日當周獲得了$182萬的最高利潤。位於第三層的這套面積2,379平方英尺的公寓於1999年10月以$128萬(每平方英尺$538) 的價格購得，並於8月20日以$310萬(每平方英尺$1,303)的價格售出。賣家獲得了142%的利潤，即近20年來5%的年化利潤。 ![位於百慕樂大廈（Balmoral Plaza）的單位轉售獲利$182萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1584/15844448.avif?1589860333) **8月20日，位於百慕樂大廈的這套面積2,379平方英尺的公寓以$310萬的價格售出，創下本周最大的利潤。** 位於黃金地段第10區的武吉知馬 (Bukit Timah)路，這座擁有永久產權的百慕樂大廈由Balmoral Plaza Pte Ltd 開發。Balmoral Plaza Pte Ltd是林嘉恆有限公司 (Lim Kah Ngam Ltd) 與太平洋控股有限公司(Pacific Holdings)的合資企業。百慕樂大廈於1994年落成，鄰近著名的萊福士女子學校及英華學校(巴克路（Barker Road）)。 本周利潤第二高的是位於黃金地段第10區的納比雅路(Napier Road)外的Botanic Gardens Mansion，賺取了187%的利潤即$176萬。這套面積1,399平方英尺的底層公寓於1999年10月以$94萬(每平方英尺$672)的價格購得，並在8月14日以$270萬(每平方英尺$1,930)的價格售出。這意味著該賣家在近20年的時間裡實現了5%的年化利潤。 ![位於百慕樂大廈（Balmoral Plaza）的單位轉售獲利$182萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1584/15844449.avif?1589860333) 從湯姆遜-東海岸的納比雅地鐵站步行三分鐘便可到達Botanic Gardens Mansion，驅車六分鐘就能到達烏節路購物地帶，距離萊佛士女子學校也只有6分鐘的車程。 在Cote D』Azur，一套底層公寓的賣家上周以$126萬的價格成交，成為利潤第三高的交易。這套面積2,013平方英尺的四居室公寓於2002年7月以$992,670(每平方英尺$493)的價格購得，並在8月16日以$225萬(每平方英尺$1,118) 的價格售出。賣家獲得了127%的利潤，即在大約17年里賺取了5%的年化利潤。 位於第15區馬林百列 （Marine Parade）路的Cote D』Azur擁有99年的租賃期，已於2004年竣工。由星獅地產（Frasers Property）開發，共有612套單位。該項目緊鄰Parkway Parade購物中心，到即將啟用的湯姆森-東海岸線上的馬林百列地鐵站步行三分鐘即可到達。 另一方面，過去一周損失最大的是轉售位於升濤灣（Sentosa Cove）The Coast的一套面積2,896平方英尺的單位。它位於第4區聖淘沙島（Sentosa Island）的海濱大道（Ocean Drive）上。8月14日，賣家以$475萬(每平方英尺$1,640) 的價格售出了這套在第七層的公寓，虧損了$133萬即22%的損失。該單位於2009年11月以$608萬(每平方英尺$2,100)的價格購得。在將近10年的持有期里，這相當於3%的年化損失。 ![位於百慕樂大廈（Balmoral Plaza）的單位轉售獲利$182萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1584/15844450.avif?1589860333) **8月14日，位於升濤灣The Coast的一套面積2,896平方英尺的單位以$475萬的價格售出，成為當周損失最大的交易 (來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。** 升濤灣The Coast的租賃期為99年，共有249套單位，距離聖景灣（Quayside Isle）只有5分鐘的車程。Quayside Isle是升濤灣第一個海濱零售和餐飲場地，距離丹戎高爾夫球場(Tanjong Golf Course)只有7分鐘的車程，而離聖淘沙名勝世界(Resorts World Sentosa)也只有12分鐘的車程。位於升濤灣的The Coast由和美置地（Ho Bee Land）開發，並於2009年完工。 ![位於百慕樂大廈（Balmoral Plaza）的單位轉售獲利$182萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1584/15844451.avif?1567662609)