很多人或因上學、工作
離開了熟悉的故鄉
來到新加坡
大家都躲不開的一件事就是
租！房！
在這繁忙的城市中
找到自己的安身之所
如果你正在考慮租房
想擁有自己的空間
可以參考以下
關於「我」的租房心得
1.合租or獨居？
搬遷的第一步
就是確定想要的新空間
我想擁有隱私權
舒適的生活空間
偶爾和朋友們小聚一波
獨居超出了
我的預算...
和房東或陌生人住在一起
將意味著我可能
大部分時間都只呆在
自己的房間裡
那麼和朋友一起生活
也是個不錯的選擇
如今，我和我最好的朋友們
住在一個四居室組屋
可能唯一的缺點就是
必須始終努力溝通
商量好家務、和睦相處
如果沒有
友誼就結束了...
不過到目前為止
我們還是會一起
享受黃昏的風景哦
2. 好的地理位置？
對於租房的地理位置
大家可以根據自己需求選擇
並沒有所謂的「最佳」居住區
對於我和我的室友而言：
寬敞的公共起居區
最長步行10分鐘即可到達地鐵站
通風良好的廁所
上班行程最長30分鐘
如果附近有小販中心、FairPrice / Cold Storage商店，就更好不過了
選擇公共運輸系統
附近的房子
將會為你節省很多時間
還會節省打車的費用哦
新加坡租房
一些熱門地區
牛水車
房租自然很貴！
畢竟這裡很適合
買買買！吃吃吃！
此外對瑜伽感興趣的
附近也是有很多瑜伽館
供你選擇調理身心
對於在市中心工作的朋友們
這兒也是很方便滴
花拉公園/小印度
有很多著名的小吃
周圍設施便利、樣樣齊全
這兒的房子很大
但往往很舊
此外如果你是喜歡和
自己種族小夥伴生活在一起
就不能住在這個地區
芽籠/加冷
中心位置
擁有大量美食
但是芽籠的某些區域
在晚上會變得很「陰暗」
加東/東海岸
傍晚舒服的沙灘漫步
以及喜歡的咖啡館
真的很舒適啦！
3.可承受的租金？
計算你實際上
可以負擔多少租金
我遵循了常規建議
並確保我的房租
不超過我工資的三分之一
但是我犯了一個低級錯誤
並沒有考慮一些
雜七雜八的費用
比如：WiFi費用，煤氣，水和電費
所以做好合理的支出預算
確保房租和帳單花費
在自己的承受範圍內
組屋房租參考價格
圖源：HDB官網
公寓參考價格
CITY & SOUTHWEST (D1-D8)
ORCHARD / TANGLIN (D9-D10)
NEWTON / BUKIT TIMAH & SOUTHWEST (D11,D21)
BALESTIER / MACPHERSON / GEYLANG (D12-D14)
EAST COAST (D15-D16)
CHANGI / PASIR RIS (D17-D18)
SERANGOON / THOMSON / NORTHEAST (D19-D20)
WEST (D22-D24)
NORTH (D25-D28)
信息來源：squarefoot官網（滑動查看）
4.尋找和查看房子
尋找租房信息途徑
線上平台
https://www.propertyguru.com.sg/condo-directory
https://www.99.co/
找中介
當然就需支付相應的佣金
具體費用取決於
租賃期限和商定的租金率
找到理想的地方
也必須實地考察下
畢竟在網上看到的
可能住進去就是
賣家秀和買家秀之分了
只有看到房子時
才會知道這個房子
到底合不合你心意
參觀時，要注意以下幾點：
查看房屋配套的電器是否齊全、能否正常使用
詢問太陽照射方向，觀察採光情況
房屋的通風狀況、水壓
拍照片/視頻留存
（這點非常重要！看完房子之後最好拍一個視頻，隨後可以再跟其他房源橫向比較純憑記憶的話，很容易忽略一些小細節）
5.談判租金
當找到心儀的房子時
也少不了討價還價
更得磨嘴皮子
如果擁有「良好的租戶簡歷」
（即新加坡專業人員，或者一家人）
並想要長期租用
可以作為討價還價的籌碼
獲取較低房租哦
6.簽訂租約搬家
假如一切按計劃進行
那麼將會有一份租賃協議
在沒有閱讀條款和條件的情況下
可不要輕舉妄動哦
一定要仔細閱讀！！！
正確的地址以及租期多久?
租金多少以及每月的租金交付日期?
是否允許寵物/聚會？
空調服務合同和水電協議？
東西損壞需要承擔費用的比例?
如果必須終止租約
會發生什麼事情?
（即要支付多少違約金
以及該協議是否有其他例外）
