# 新加坡濱海河谷最後一幅住宅地中標 樓面地價創片區新高

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Published: 2026-06-30
Source: 獅城新聞

新加坡黃金地段濱海河谷（River Valley）一系列政府賣地中的最後一幅住宅地，於2026年6月18日截標，以約7.51億新元、每平方英尺樓面地價1730新元成交，刷新該片區的地價紀錄。 

這幅位於第九區的River Valley Green C地段，由Sunway MCL與中海企業地產（CSC Land）組成的聯合體以7億5057萬新元投得，摺合樓面地價每平方英尺1730新元，比同片區前一幅地段成交的1420新元高出約21.8%。根據規劃，地塊可興建超過500個住宅單位，以及兩棟36層高的高檔公寓樓，預計將成為該片區新的標杆項目。

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該地塊共吸引4方發展商競標，出價第二高的中國海外發展（COLI）報每平方英尺1661新元，僅比中標價低約4%。有產業分析師指出，1730新元的最高價遠超市場預期，為River Valley乃至周邊一帶樹立了新的地價標杆；也有分析師提到，最高與最低標價之間差距很小，反映各發展商對地塊價值判斷相當接近、對後市仍具信心。市場普遍認為，地段稀缺疊加黃金地段效應，是推高此次地價的主因。

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