# 如何在新加坡註冊公司？住宅可以註冊嗎？

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Published: 2026-10-15
Source: 獅城新聞

在新加坡註冊公司，填寫地址的時候往往容易踩坑，特別是**把註冊地址和聯繫地址混為一談，或者以為隨便填個地址就能用**。這裡一次理清**住宅地址能不能用，以及填錯會有什麼後果。**

公司註冊的核心要求 

新加坡允許外國人100%持有本地公司股權，**最低繳足資本僅為1新元**。但有一項硬性要求：公司必須任命**至少一名通常居住在新加坡的董事**，可以是新加坡公民、永久居民或持有就業准證/創業准證的人士。

外國人若沒有Singpass，必須通過註冊代理機構提交申請，例如律師事務所、會計師事務所或企業服務提供商。註冊費用為**300新元**，通常很快獲批；複雜申請可能需要**15個工作日**，需轉介當局審批的則可能耗時**14至60天**。

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住宅地址註冊要求

住宅地址可作為公司註冊地址（Registered Office Address），但需遵守家庭辦公室方案（Home Office Scheme）的規定。該方案適用於小型業務，且住宅地址無需為實際運營場所，但必須是新加坡境內物理地址（不得為郵政信箱）。

HDB公寓（公共住宅）：需向建屋發展局（HDB）申請批准。申請人須為業主、租戶或授權占用者，年滿18歲。批准後，方可提交ACRA註冊。

私人住宅物業：需向市區重建局（ URA）申請批准。

限制：業務規模須為小型（如無外部招牌、無頻繁訪客、無擾民活動）。

其他注意：所有業務業主及公司董事須提供個人住宅地址予ACRA（用於官方通信），但可選擇聯繫地址（Contact Address）以保護隱私。聯繫地址須為可聯繫的物理地址。

潛在風險：未經批准使用住宅地址可能導致罰款（最高5,000新元）。若隱私擔憂，考慮虛擬辦公室服務提供商業地址。

如何註冊公司

以下是在新加坡註冊公司的完整步驟：

## 1. 確定公司結構



私人有限公司 (Private Limited Company): 這是最常見的公司類型，股東責任有限，適合中小型企業。

獨資企業 (Sole Proprietorship): 由個人擁有和經營，個人承擔無限責任。

合夥企業 (Partnership): 由兩個或以上合伙人共同擁有和經營，合伙人承擔無限責任。

## 2. 選擇公司名稱



公司名稱必須唯一且未被註冊。

可以使用新加坡會計與企業管制局 (ACRA) 的 BizFile+ 系統查詢名稱可用性。

公司名稱不能包含敏感詞彙或侵犯他人商標。

## 3. 準備註冊文件



公司章程 (Constitution): 規定公司的基本規則和運作方式。

董事和股東資料: 包括姓名、身份證號碼、住址等。

公司秘書資料: 新加坡公司必須任命一名公司秘書。

註冊地址: 新加坡公司必須有一個本地註冊地址。

## 4. 提交註冊申請



通過會計與企業管理據（ACRA） 的 BizFile+ 系統在線提交註冊申請。

支付註冊費用 (約 300 新元)。

通常可以在 1-2 個工作日內完成註冊。

## 5. 註冊後事項



開設公司銀行帳戶: 選擇一家銀行並準備所需文件。

申請營業執照: 某些行業需要申請特定的營業執照。

註冊商品及服務稅 (GST): 如果公司年營業額超過 100 萬新元，則需要註冊 GST。

聘請會計師: 協助處理公司財務和稅務事宜。