# 新加坡萊佛士坊的吉夫隆大廈掛牌出售其剩餘的零售和辦公區

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Published: 2019-07-13
Source: 獅城新聞

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吉夫隆大廈 (Chevron House)舊樓翻新工程中，一個四層的零售空間平台和三個最低的辦公樓層，已通過意向書掛牌出售。

這棟32層的大廈位於新加坡萊佛士廣場30號，目前正在緊鑼密鼓地進行著翻新工程。據悉，這次的翻新工程耗資1.1億新元。

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大廈將把一部分地下停車場轉化成為零售空間，預計售價為3億新元(合尺價5800新元)；而最低3層的辦公空間售價則為1.8億新元（合尺價3100新元）。

吉夫隆大廈建於1993年，它總共有32層和3層地下室，總高度152米，主要用於商務寫字樓出租、出售。可出租樓面面積介於1561-2852平方英尺之間。

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根據今年4月下旬簽署的一項買賣協議，豪利控股將這棟大廈賣給美國地產基金管理公司AEW旗下的一個子公司，總交易額高達10.25億新元。

豪利控股曾表示，他們打算在可行的情況下儘快將零售空間和3層寫字樓空間出手，預計交易將在2020年的第一個季度內完成。

根據新加《坡商業時報》報道，位於一樓、二樓、地下負一層已經部分負二層的零售空間共包含79個單位，總面積為51400平方英尺。目前部分單位的租戶已經安排進戶，翻新後的零售空間會命名Change Alley Mall。翻新中的辦公區(3-5樓)，可出租面積接近58300平方英尺。

翻新過後，吉夫隆大廈的總建築面積將擴大約為40%，從以前的26.13萬平方英尺增至36.3萬平方英尺。

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投資者不僅可以從零售以及辦公室區域獲取租金的收益，同時，大廈還有一處承辦活動的大型空間，和大廈外面的LED 大螢幕，這些都可以用來對外租用並獲得更多收益。

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