# 【集體出售】璧山花園公寓集體出售，叫價6.8億新元

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Published: 2019-09-26
Source: 獅城新聞

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本地房地產諮詢公司ERA Realty 周二表示，位於新加坡第20區的璧山花園(Bishan Park Condo)公寓已經開始集體出售，業主預計售價在6.8億 - 6.88億新元之間。

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璧山花園公寓位於新民徑14號(Sin Ming Walk)，它是由5棟10層高的公寓樓組成，共有320個單位，是99年地契項目。公寓占地269796平方英尺，容積率為2.1。

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ERA負責人表示，在計入7%的陽台樓面面積，土地價格約為每平方英尺1122新幣。預計將需要7000萬到7500萬新元用於加強該項目的建設，並在獲得當局批准後，可以更新99年地契。

如果這次集團出售成功，業主將獲得每套190萬至230萬新元不等的收益，按照新加坡集體出售的合規，璧山花園公寓的業主已經有超過80%已經簽署集體出售協議。

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璧山花園公寓距離即將開通的湯申-東海岸線的光明山站(Bright Hill MRT)僅僅400米遠，驅車到中央商業區和烏節路15-20分鐘左右，這裡與主幹高速公路相連接，這裡是新加坡成熟地區之一，屬於中心地區。

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璧山公園

這裡靠近璧山公園，這是新加坡較大的公園之一，公園景色怡人設施豐富。周圍很多食肆，璧山J8購物中心等。璧山是新加坡數一數二的名校圈，周圍有愛同小學(Ai Tong)、聖尼格拉女校(SHIJ St Nicholas Girls' School)、宏茂橋小學、萊佛士書院(Raffles Institution)和公教中學（Catholic High School）等。

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璧山花園公寓的投標將將截止於11月8日下午3時30分。

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