# 新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/EGeNP Published: 2018-10-27 Source: 獅城新聞 今天，新加坡建屋發展局（HDB）和市區重建局（URA）發布了2018年第三季度本地房產相關數據 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883457.avif?1589871082) **組屋** 根據建屋局公布的數據，組屋第三季度的轉售價格指數（RPI）為131.6，比第二季度（131.7）下跌了0.1%。 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883458.avif?1585059261) 而組屋轉售交易量卻增長了18.9%，從第二季度的5,941戶增長至7,063戶，比2017年同一時期高21.6%。 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883459.avif?1585059261) 各區域組屋轉售價格中位數如下： ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883460.avif?1589871082) （點擊圖片，即可查看大圖） 對於組屋租賃市場來說，獲得批准可以租賃的組屋數量比第二季度減少了6.7%，其中第二季度為12,024戶，而第三季度為11,216戶，比去年同一時期增加了4.8%。截止到今年9月30日，新加坡全島範圍有56,074套組屋獲准出租，比上一季度增加了2.1%。 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883461.avif?1580449802) 各區域組屋租賃價格中位數如下： ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883462.avif?1589871082) （點擊圖片，即可查看大圖） 即將到來的11月，建屋局將推出3,800套位於三巴旺、盛港、淡濱尼、登加和義順等區域的預購組屋（BTO）。其中，三巴旺、盛港和義順地區的預購組屋的等待時間比較短，只需要2.5年。 **私人住宅** 另外，市區重建局也公布了全島範圍的私人住宅市場第三季度數據。 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883463.avif?1585059261) 價格指數自第二季度的149.0增加至149.7。 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883464.avif?1585059261) 而租賃指數也從第一季度的103.8增長至104.1。 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883465.avif?1585059261) 第三季度，開發商共計推出了3,754套尚未完工的私人住宅（不含執行共管公寓），在第二季度的2,437套的基礎上有所增加。而第三季度成功售出3,012套私人住宅（不含EC），比第二季度（2,366）增加了646套。 ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883466.avif?1589871081) （圖片來自：HDB, URA） ![新加坡房產第3季度最新數據：組屋轉售價格下跌、私人住宅售價繼續攀升](https://www.shicheng.news/images/image/1288/12883467.avif?1589871081)