# 慶隆集團3871萬新元收購惹蘭勿剎地域房產 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/EQNoR Published: 2019-06-12 Source: 獅城新聞 慶隆集團 新加坡慶隆公司建立與1949年，成立初期主要從事土產以及香料的國際貿易，經過半個世紀的發展，如今的慶隆已經發展成為一個涵蓋房地產開發和私人投資的集團。目前業務已經擴展到亞太地區，中國以及歐美多個城市。 ![慶隆集團3871萬新元收購惹蘭勿剎地域房產](https://www.shicheng.news/images/image/1540/15404558.avif?1589868101) 加文路2號 新加坡銀行巨頭黃祖耀的慶隆公司以3871萬新元購買了一處位於勞明達街附近的一棟建築，預計將把這裡重建為帶商鋪的公寓樓。 這棟建築位於加文路，隸屬新加坡惹蘭勿剎保護建築群。根據新加坡城市發展局(URA)的2014總體規劃以及2019總體規劃草案，將這裡規劃成容積率為3.0的「一樓商業住宅」。 ![慶隆集團3871萬新元收購惹蘭勿剎地域房產](https://www.shicheng.news/images/image/1540/15404559.avif?1589868101) 這是一座建於上世紀50年，總占地面積1867.3平方米，建築面積5602.1平方米的永久地契建築。該建築目前應用於輕工業的倉儲貨倉，但並未完全利用起來。照片顯示，這棟建築是由正面兩層樓和側面三層樓組成，還可將其擴建為六層樓簡直，但必須要通過城市發展局的批准。 據悉，此房產的賣方是一家低調的家族企業，他們還出售了另外一處在加文路21號永久地契建築，叫價1260萬新元。該建築竣工與1975年，隸屬惹蘭勿剎的次級保護區域，可以經城市發展局批准後徹底拆除重建。 ![慶隆集團3871萬新元收購惹蘭勿剎地域房產](https://www.shicheng.news/images/image/1540/15404560.avif?1589868101) 加文路21號 慶隆集團計劃將其重建為50-60套的住宅型建築，一樓配有商戶單位。他們還表示，惹蘭勿剎地區近年來也在經歷轉型，慶隆集團也預計會在一年左右的時間內推出該項目。 ![慶隆集團3871萬新元收購惹蘭勿剎地域房產](https://www.shicheng.news/images/image/1540/15404561.avif?1589868101) 納森華庭 慶隆集團在2017年收購了45套由凱德商用開發的一處名叫納森華庭的永久地契公寓，價值4.07億新元，均價2300新元/方尺，相當於當時房價的18%折扣購買，這是因為當時的凱德商用將會面臨高額罰款如果在期限內未能完成銷售量。其中四分之三的單位慶隆集團是以3000新元/方尺的價格出售，賺取利潤。而當時的凱德商用也成功的避免了罰款，並獲得了1.609億新元利潤。 ![慶隆集團3871萬新元收購惹蘭勿剎地域房產](https://www.shicheng.news/images/image/1540/15404562.avif?1589868101)