# 新加坡小販中心攤位的月租金是多少？你絕對猜不到 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/EVpZ2 Published: 2018-05-26 Source: 獅城新聞 說小販中心的食物，選擇多又價錢廉宜，就連獲得米其林認可的香港油雞飯面，也就區區兩三塊錢而已，好多讀者表示不理解，今天我們就來談談這件事。 對餐飲行業有所了解的人應該都知道，租金在經營成本中，占了很大一部分。新加坡政府在控制小販中心攤販的租金，鼓勵他們售賣價格接地氣的食物方面，可是動足了腦筋。 比方說有個重要舉措，就是在1994年到1997年期間，推行的「販者有其攤」計劃，邀請攤主與政府簽訂長達20年的攤位使用契約。換句話說，就是請他們用低廉的價格買下攤位。 ![新加坡小販中心攤位的月租金是多少？你絕對猜不到 ](https://www.shicheng.news/images/image/1174/11749771.avif?1580465771) ![新加坡小販中心攤位的月租金是多少？你絕對猜不到 ](https://www.shicheng.news/images/image/1174/11749772.avif?1589871996) 一方面，小販在擁有了自己的攤位後，不必擔心日後租金上漲，可以安心經營； 另一方面，因為攤位已經買斷，固定成本方面已經得到很好的控制，攤販就算想提價，也得三思不敢亂來，畢竟大家都互相看著呢，一旦食物漲價太離譜，就是謀暴利了。 這樣一個親攤販的計劃，當然獲得他們的普遍贊成踴躍參加。那三年里，共有15個小販中心的1956個熟食與濕巴剎的攤販，加入了這項計劃。因為價格相當有吸引力，這將近兩千個攤位，就占了上述15個小販中心總攤位的近九成。 攤販安心提供國民負擔得起的食物，雙方都大致滿意的情況下，管理相對就容易些，所以政府應該也對小販中心的大眾化消費定位、「國民食堂」民生定位，很滿意。 那麼問題來了，一晃二十年過去了，上面所說參加計劃的小販中心和濕巴剎攤位的契約，陸續到期了 ![新加坡小販中心攤位的月租金是多少？你絕對猜不到 ](https://www.shicheng.news/images/image/1174/11749773.avif?1580465771) ![新加坡小販中心攤位的月租金是多少？你絕對猜不到 ](https://www.shicheng.news/images/image/1174/11749774.avif?1585737591) 第一批，2014年5月31日到期 第二批，2015年12月31日到期 第三批，2016年10月31日到期 第四批（也是最後一批），也將在2017的10月31日到期 那這批在20年前參加計劃的人，是不是就要失業了，或者想要繼續營業，就必須支付市場價格的租金呢？要知道，由專業估價師根據市場行情算出的租金，可不便宜，目前行情大概是這樣的： **熟食攤位月租，1445-2461元** **可上鎖攤位：321-589元** **濕巴剎攤位：161-535元** ![新加坡小販中心攤位的月租金是多少？你絕對猜不到 ](https://www.shicheng.news/images/image/1174/11749775.avif?1580465771) ![新加坡小販中心攤位的月租金是多少？你絕對猜不到 ](https://www.shicheng.news/images/image/1174/11749776.avif?1585737591) **以上是指最便宜可租用價位** 既然當初政府承諾給予優惠照顧，只要當時簽約的小販還在繼續經營，就一定負責到底。 既然小販至少用了20年了，有翻新的必要，總要歇業一段時間，就給計劃下的攤主兩個選擇 **1）攤主要是選擇放棄攤位的話，可以獲得一筆特惠金** **2）選擇休息一段時間，等巴剎翻新好，重操就業的攤主，將能繼續以低廉租金承租攤位，開檔營業** 那有人要問了，要是攤主在租約到期後，巴剎還沒翻新的這段時間裡，還想接著營業的話，行不行？ 也行！就以在今年10月底租約到期的紅山中心第163座小販中心為例，按計劃將從明年3月1日起，關閉進行大約8個月的裝修。那從10月底到明年3月頭，還有四個月時間，接連的聖誕、元旦、華人新年等佳節期間，也是好賺的時候，就有46個攤主，選擇申請臨時租約，繼續營業到關閉為止。 那租金怎麼算？在更新租約下，這些之前受惠的小販中心熟食攤位，每月租金192元（相當於市場價的1/8 – 1/13）；上鎖的乾貨攤位租金：99-111元（相當於市場價的1/3–1/5）；濕巴剎攤位的租金也相應便宜，68-96元。 **大概算算，熟食小販每天開檔的租金成本，最多不到6、7塊錢，是不是便宜到笑？**