# 60套獨棟別墅：應該是99年的

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Published: 2025-11-15
Source: 獅城新聞

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新傳媒(Mediacorp)舊址加利谷山地段推出市場，面積752015sqft，可以建造超過60套獨棟別墅，要價3.5億新幣

賣家是鵬瑞利集團Perennial Holdings

鵬瑞利雖然聲名不顯，但實力非常雄厚，比如和阿里巴巴合作推出的新加坡第一高樓Skywaters，正在重建的黃金坊，已經建好的唐城坊等等。

加利谷山這塊地雖然在GCB區內，但是從URA的規划上來看是公共與社區設施用地：用於提供社會、文化、宗教、教育、醫療、社區或公共服務的設施用地

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但是鵬瑞利能力很強，已經拿到URA批准，改成了住宅：可建造超過60棟兩層樓的獨棟別墅，每棟房子面積至少達800平方米。

從INLIS看，這塊地的地契是從1994年開始算起的，剩餘地契還有68年。

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URA可以把地契重新增加到99年，但是永久地契，幾乎是不可能批准的。 99年的大別墅，目前也只有聖淘沙有類似的項目，市場的接受度目前不好估計。 

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