# 李智陞：預購項目申購率下降 租金逐漸緩和 

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Published: 2024-03-06
Source: 獅城新聞

## 李智陞：預購項目申購率下降 租金逐漸緩和



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我國的房屋市場趨向穩定，去年預購組屋項目的申購率下跌，組屋租金也開始緩和。

國家發展部長李智陞在國會撥款委員會辯論部門開支預算時說，預購組屋項目的申購率從2020年的5.8，下跌到去年到2.9。組屋轉售價去年上升4.9%，增幅不及前年的一半。

私宅方面，去年的屋價漲幅為6.8%，也少於前年的8.6%。去年的整體交易量也創下2016年來的新低，年比減少13%，

在租賃市場，去年最後一季的組屋租金微漲0.4%，季對季減少1.5個百分點。同期的私宅租金季比也下跌2.1%，是三年來首次下跌。

部長說，預計今年的房地產市場將持續穩定。

房屋供應方面，建屋局在2021年定下目標，要在2025年之前推出10萬個新組屋單位。截至上個月，建屋局已推出6萬7000多個單位供申購，占所定目標的三分之二。

當局去年也在政府售地計劃下，推出9250個私宅單位，今年上半年則在正選名單上推出5450個單位。

部長說，當局會繼續密切觀察市場走勢，並準備好在必要時注入更多的供應，以滿足需求。