# 獅城洗錢案8豪宅求售兩個月 近百人問津卻賣不出 

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Published: 2024-06-15
Source: 獅城新聞

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位於巴德申山的The Marq公寓。（取自8視界新聞網） 

（新加坡訊）涉及新加坡30億元洗錢案的至少8個豪華公寓單位求售，其中一個毗鄰當地烏節路的單位報價近3000萬元。

不過，當地房產經紀表示，這些單位推出市場兩個月，雖接獲近百人詢問，但尚未做成任何交易。

房產經紀朱先生（化名）接受《8視界新聞網》訪問時說，這8個單位都是豪華公寓，包括位於巴德申山的The Marq的1個單位、位於美芝路的風華南岸府的3個單位，以及位於格蘭芝路的格美華庭的4個單位。

他說：「有些單位涉案者或家屬住過，有些單位則是裝修到一半，還沒有人住過。（這些單位）推出市場已有兩個月，反應很熱烈，約50到100人表示有興趣，但是目前還沒有成交記錄。」

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位於美芝路的風華南岸府。（取自8視界新聞網） 房子有價無市 

根據早前報道，賽普勒斯籍被告王德海，被控通過在菲律賓為中國用戶提供網絡賭博服務，並利用其中非法所得的2300萬元（贓款，買下The Marq公寓11樓的這個單位。

朱先生透露，該單位面積達6300平方英尺，買入價為2950萬元，目前的指示價為2988萬元。

《8視界新聞網》記者發現，同一公寓相似面積的單位要價高達4000萬元。

對此，房產經紀稱，其他單位是故意報高價格，以便為討價還價留出空間，而2988萬元則是為了吸引潛在買家的注意。

另一名房產經紀馬女士（化名）了解，風華南岸府深受「福建幫」的歡迎，除了洗錢案涉案人士外，一些來自福建的買家也購入單位用於自住。

她說：「現在有單位求售，很多中國買家來問，但是價格高出他們預期，也不能講價，加上外國人買房要支付高昂的額外買家印花稅，所以沒有賣出去。」

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位於格蘭芝路的格美華庭。（取自8視界新聞網） 

另一方面，格美華庭的4個單位分別位於第13至22層，指示價介於680至905萬元，這4個抵押單位因業主沒支付貸款而求售。

據了解，其中兩個單位屬於柬埔寨籍被告蘇寶林和妻子馬寧。

交易恐耗時費力 

朱先生表示，多數人不介意單位涉及洗錢案，反而希望能逢低買入，不過繁瑣的交易程序和並不優惠的價格，讓想要「撿漏」的潛在買家望而卻步。

他表示，銀行為取回貨款而售賣的房產，以及被充公的房產，在審核買家條件方面比一般房產要嚴格。

「買家需要提交身份證明、資產證明、款項來源給銀行和警方審核，批准後才可以購買。這一套流程走下來可能需要數月，想要馬上入住的人就放棄了。」

不過，也有一些「離譜」的報價，也讓房產經紀哭笑不得。

朱先生說，一個單位當年購入價為900萬元，指示價和市場價較為統一，為930萬元，但有人以為銀行急於脫手，就開價800萬元，甚至300萬元。

「這肯定不可能成交的。我們代表的是銀行，銀行不會同意的。」