# 「在新加坡花2萬租了一間臥室，精神幾近崩潰中」租房不踩坑注意這幾點 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/EWkwe Published: 2023-10-10 Source: 獅城新聞 「在新加坡花2萬租了一間臥室，精神幾近崩潰中」租房不踩坑注意這幾點 人在他鄉，衣食住行，其中住是很重要的一項，租單間是經濟實惠的選項。但想要租到性價比高的房子真沒那麼容易。 最近有網友「修行」在網上發帖稱，在新加坡花了2萬人民幣租了「一間臥室」，本以為花了高價終於能租到合心意的房子了，但這間房子卻讓他精神幾近崩潰中… **2萬人民幣租臥室** **房間小、設施差** 這位網友租了臨街的小洋樓的一間臥室，只有十幾平米。房間小、無設施、隔音差、蚊蟲多…來看看2萬一間的臥室是怎樣的。 第一，非常吵，隔音非常差。這種設計，一樓都是店鋪，最多的就是餐館，中間夾雜著各種零售店鋪，健身房，培訓機構，K歌房，汽車和摩托車轟隆隆的24小時不間斷的從你窗口駛過。一定有人唱歌一宿，然後還有人喝的爛醉，嗷嗷的吐在路邊，最常見的是凌晨3.4點在樓下嘻嘻哈哈的聊天。凌晨2點或早上6點，大垃圾車就框框的收垃圾。真的，從早吵到晚，我的心情難受的千篇一律，它吵的方式五花八門。 ![「在新加坡花2萬租了一間臥室，精神幾近崩潰中」租房不踩坑注意這幾點](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311701.avif?0) 第二，看著很新，實則非常舊。這種基本都是之前下南洋的老一輩買的住的，年頭真的挺久，裡面即使再怎麼裝修，依然會有很小的潮蟲，隔三差五的壁虎來串門，偶爾還有一些不認識的飛蟲趴在床上，殺蟲劑用光3瓶了，依然不管用。 ![「在新加坡花2萬租了一間臥室，精神幾近崩潰中」租房不踩坑注意這幾點](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311702.avif?0) 第三，非常小，且沒有任何設施。這個價格完全可以租condo，會有泳池，健身房，網球場，bba烤架等等但是當時時間緊，不想折騰看房了，看了這種的直接定了，目前腸子已經悔青。 第四，空氣中的味道真的不好聞，可能是房子太低了人又多，加上周邊都是街邊露天餐館和食閣，所有味道混在一起，新加坡白天又熱，建築密度又大，空氣根本流通不暢，每天出門聞到這種味道都想吐，不得不快步離開這裡。花了這麼多錢，連個基本的舒適度都沒有。 ![「在新加坡花2萬租了一間臥室，精神幾近崩潰中」租房不踩坑注意這幾點](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311703.avif?0) 第五，沒有任何服務，這也是最想吐槽的一點。這一條僅限於我租的這家，其他家是個人或是公司的服務質量我不知道，不予置評。第一天入住，就有壁虎屎趴在床上，還有一隻非常大的大黑蟲子在床上，熱水器是冷的，沒有一點溫度，洗了一周的的冷水澡。 看到網友吐槽的這些，難道在新加坡租房這麼難嗎？「新加坡眼」APP的網友「房屋經紀李安」分享了在新加坡租單間需要注意些什麼，大家可以對照以下幾點，以免踩坑。 **從哪裡找到單間？** 有很多網站可以選，只要你用谷歌一搜，寫上你要的地方，普通房或主人房，有冷氣或者沒冷氣，你就可以找到你要的房源。當然也可以用英文搜索。 找單間可以自己去找，無需付中介費，如果屋主有自己的中介，也沒關係，租客不需要向屋主的中介支付中介費，租金隨行就市，不會因為屋主有中介就更貴。 ![「在新加坡花2萬租了一間臥室，精神幾近崩潰中」租房不踩坑注意這幾點](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311704.avif?0) **房屋設施的使用先商定好** 大部分跟屋主同住的房間是不可煮的，有時說可小煮，指的是可以煮快熟面，或者很快煮好的其他簡單食物。煎炒溜炸那些複雜的家庭食物只適合租整套房子。 冷氣的使用也常常會引起矛盾，直接租沒冷氣的房間就沒這個問題，如果有吊扇也會很涼快，通常有冷氣指的是晚上可以開冷氣八個小時，而不是只要人在家就能開。最好在租房前跟屋主確認冷氣具體的使用時間。 如果跟屋主合住，衛生問題也常常會造成一些分歧，衛生間用過之後保持清潔是通常的做法。 洗衣機的使用通常是一周一次，如果你需要更多次數，要在租房時提前說好，不管是不是包水電，都不能一條牛仔褲開一次洗衣機，最後被扣押金往往是累積起來的不滿。 房間裡衣櫥、風扇、桌椅、床通常都會有，你也可以跟屋主提出需要什麼，正常情況下屋主都會滿足。 **警惕二房東轉租** 最近幾年二房東比較少了，以前會有些二房東拐走租客的錢回國了，租客無法討回自己的租金。 如果是二房東沒經過屋主的同意轉租，屋主發現後隨時可以上門趕人，租客的損失也是無法討回。 也有些是合法轉租的二房東，他們的存在也很有意義，他們會負責收水電費煤氣費，保持房子清潔，有人搬走就要找新租客進來，如果床位空半個月，二房東就會面臨很大的租金壓力。 ![「在新加坡花2萬租了一間臥室，精神幾近崩潰中」租房不踩坑注意這幾點](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311705.avif?0) **短期租房違法，還有人數限制** 必須注意的是，整套房子不能超過六個人，不管房子是組屋公寓還是排屋洋房，個別小房子甚至不能超過四人。為了減少費用，你可以跟朋友兩三個人租一個房間，但是注意整套房子入住的人數不能超過規定的數量。 組屋租約最短六個月，私宅三個月，一般屋主都不願意租短期，因為很麻煩，並且短期租房是違法的。當然在新加坡，除了酒店以外，還是可以找到日租房。 如果要提前搬走，通常要提早告訴屋主，至少提前一個月。 **租金和押金的交付方式** 租客通常需要在入住前支付一個月的押金和一個月的租金，如果沒有損壞屋主的各種設施電器家具，押金應該退回。但是這一點不確定，要看雙方相處是不是愉快，有沒有爭執，並且看屋主的人品。不到最後結算都不會知道。整套租房因為有正規合約和中介，對租客更有利一些。 如果最後被扣押金，可以通過小額法庭去討一個公道，要準備所有的收據合約憑證以及沒有損壞的前後對比照片，入住時可以拍下各種細節。小額法庭是用英文的，很多人怕麻煩，幾百塊的損失也就算了。 有些租客可以跟屋主相處融洽，屋主也會願意提供一些幫助。多年以後成為很好的朋友，關於這一點，我聽說過很多溫馨的故事。如果你愛護屋主的房子像自己的家，至少最後不會弄得雙方難看。