# 知識城又添房產巨頭，這次是新加坡的凱德集團 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/EalyP Published: 2019-01-15 Source: 獅城新聞 兇猛！知識城再迎一家房企！ ## 就在今日，凱德集團宣布與淡馬錫達成交易，以110億新元（摺合人民幣約549億元）收購其附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。 ![知識城又添房產巨頭，這次是新加坡的凱德集團](https://www.shicheng.news/images/image/1400/14009771.avif?1589870043) 丨新加坡－Galaxis，圖片來源：凱德集團 ## 據悉，該擬定交易有待凱德集團獨立股東於股東特別大會上批准，會議計劃於2019年上半年召開。 ## 而交易完成後，將使凱德與星橋騰飛整合成為亞洲最大的多元化房地產集團。 凱德首入知識城，重倉布局廣州 值得一提的是，目前星橋騰飛在廣州知識城就有一個綜合商務園區項目——廣州知識城騰飛園。 根據此前規劃，廣州知識城騰飛園區總規劃建築面積約60萬㎡，投資總額23億元人民幣。 ![知識城又添房產巨頭，這次是新加坡的凱德集團](https://www.shicheng.news/images/image/1400/14009772.avif?1589870043) 丨騰飛園 其旨在引進世界500強企業、跨國公司以及技術領先的自主創新企業機構，是集「工作-生活-休閒-學習」於一體的新一代科技創新商務園區。 而自2017年11月以來，凱德步伐迅猛，在廣州新增至少7個項目，涵蓋住宅、購物中心、服務公寓及綜合體。 · 2017年11月，以33.607億元人民幣收購樂峰廣場持有公司的所有股權；這是繼白雲凱德廣場·雲尚之後，凱德布局廣州的又一個商業項目。 · 2018年1月，新簽約廣州馨樂庭番禺悅界服務公寓。 · 2018年6月，與廣晟地產就其旗下廣州市萬舜投資管理有限公司開發的廣晟萬博城項目的商業部分簽訂輸出管理合同。凱德購物中心輸出管理模式，首次落地廣州。 · 2018年8月，以20.27億元人民幣拍得增城區兩宗宅地。 · 2018年10月，新簽約廣州盛捷生物島服務公寓。 · 2018年11月，以8.82億元人民幣競得位於廣州科學城核心區的商業商務用地。 · 2019年1月14日，凱德收購淡馬錫附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。其中，星橋騰飛旗下就包括了廣州知識城騰飛園項目。 至此，凱德目前在廣州擁有和管理至少19個項目，包括6個住宅項目，3座購物中心，7家服務公寓，1家綜合商業項目、1家綜合體商務園區以及大坦沙島地區更新改造項目。 碧桂園、華潤、保利…10強房企有6家都來了 這意味著，繼保利、萬科、時代、綠地、招商、龍湖、中泰、合景、康大等房企進駐後，知識城又迎來一家巨頭。 此外，房產君獨家了解到，就在去年7月，「廣州市黃埔區九龍鎮旺村改造前期服務外包」招標公告發布，碧桂園介入其中。 ![知識城又添房產巨頭，這次是新加坡的凱德集團](https://www.shicheng.news/images/image/1400/14009773.avif?1589870043) 如果算上另外3家舊改項目——與景騰合作的何棠下村、由中鼎操刀的均和村、華潤介入的佛塱村，以及將建設價值創新小鎮的寶能，而目前知識城進駐的房企已達15家。 [：23條村，黃埔舊改爆發！碧桂園、華潤、萬科、富力、升龍跑馬圈地](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDE2MTUyMQ==&mid=2652065290&idx=2&sn=cf7e20e23754850e1428333dcffb4251&scene=21#wechat_redirect) [：廣州發力粵港澳大灣區！寶能投資總部落戶黃埔](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDE2MTUyMQ==&mid=2652006067&idx=3&sn=29f5419a409fc18a91fa1b13e23f447a&scene=21#wechat_redirect) 細心的朋友不難發現，進駐知識城的房企中，有6家房企位列2018年流量金額前十榜單：碧桂園、萬科、保利、綠地、華潤、龍湖。 ![知識城又添房產巨頭，這次是新加坡的凱德集團](https://www.shicheng.news/images/image/1400/14009774.avif?1589870043) 霎時間， 放眼整個知識城，龍頭企業雲集。 再來看看目前知識城在售的新房項目。 項目產品售價萬科幸福譽 87㎡三房清售 均價2.25萬 廣州綠地城45-87㎡商服類產品1.3-1.4萬招商雍景灣 89-100㎡三至四房 均價2萬 時代天韻將推91-136㎡三至四房待定合景天峻33-76㎡商用單位均價1.2萬龍湖雙瓏原著98-126㎡住宅2.1-2.2萬康大龍祥匯 120-150㎡合院和聯排院墅 待定騰飛中新里待定待定 丨數據來源：搜房網 其中，一手住宅均價，大多在2-3萬元之間；而商服類產品均價則在1萬元左右。 這個國家級雙邊項目，未來如何，想必大家都心中有數了~