本地發展商上個月售出新私人住宅單位猛跌將近48%

2022年09月16日   •   1368次閱讀

本地發展商上個月售出新私人住宅單位猛跌將近48%

農曆七月是房地產市場的傳統淡季,8月份新私宅只賣出437個單位,同7月份相比少了47.6%。這是2020年4月以來銷量最低的月份。

在8月份儘管一些項目一開盤就幾乎售罄,但和去年同期相比,今年8月份發展商售出的新私宅銷量少了64%。除了因為一些潛在買家在中元節避開買房,市場上也缺乏新項目推出。

美聯儲近期不斷大幅升息,但房地產分析員相信,房貸利率不斷走高,接下來卻不會對新私宅銷售構成太大影響。

橙易產業研究與諮詢部總監孫燕清表示:「目前浮動利率仍低於3%。新推出的私人住宅採用累進付款計劃,購房者可能還感覺不到月供的增加,而且住房貸款在首次還款期間往往較少。」

市場分析師指出,如果利率超過4%,或許才會對房地產市場造成一定程度的影響。

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