# Terra Hill戶型分析 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ElEzP Published: 2023-02-05 Source: 獅城新聞 Terra Hill是今年西部備受關注的**大型永久地契項目**，[**地理位置**](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247488159&idx=1&sn=43988f9d634984b5971506868a90b182&chksm=a6b4b1ae91c338b87e7595527e8038296e9e64a53ee7bd202fc2b2182cb33111c586e84c2f5d&scene=21#wechat_redirect)相當優秀。 項目戶型包括兩臥到四臥，整體上以大戶型為主。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151906.avif?1679316929) **兩臥+兩衛63平方米**，這是**最適合投資的戶型**，啞鈴型設計，左右各一間臥室和廁所，沒有一絲空間是浪費的。入門的地方還有個儲藏室，算是意外之喜。 但是這個戶型的視野不太好，集中在右側這排樓面山面對面公寓，其中01/08兩棟是比較好的選擇。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151907.avif?1679316928) **兩臥+書房的戶型，75平方米**，是項目的主打戶型之一。和兩臥兩衛的戶型相比，多了獨立的廚房空間和一個比較寬敞的書房，比較符合現在居家辦公的趨勢。 這個戶型更適合自住，價格會貴不少，視野上好很多，尤其是西南朝向的單位。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151908.avif?1679316928) **小三臥84平方米的戶型**，是現在市場上比較流行的**緊湊設計**。特點就是大主臥，一個標準普通房加一個小點的普通房，功能性上很接近正常三臥。 這個戶型適合投資，如果自住的話，不如同樣預算去買轉售公寓，能有更大的空間。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151909.avif?1679316928) **三臥90平方米的戶型**，更加宜居，三個臥室在同一側都能放得下雙人床，同時也都是明廚明衛。 **非常適合投資**，轉售的時候戶型好，價格又有優勢。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151910.avif?1679316928) **三臥100平米以上的戶型**，是當前市場的主流，除了臥室更加寬敞之外，還有了傭人衛生間，適合有孩子有女傭的家庭。 但是考慮到項目周圍沒有小學，這個戶型更適合出租給非本地有幼兒的家庭。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151911.avif?1679316928) **四臥121/122/124平方米的三個戶型**差別不大，對四臥來說這個面積是可以的，但是對永久地契來說，這個面積有點吝嗇了。 不過勝在總價便宜，加上整個區域四臥供給量低，不會難賣。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151912.avif?1679316927) **大四臥176平方米**，是整個項目**最精華的戶型**，集中在小區北側靠山的區域。戶型是豪宅標準，私人電梯，乾濕廚房，客用洗手間，雙主人房。 值得注意的是陽台和主人房的朝向為西南，面泳池而不是山。這是因為山的坡度比較大會形成遮擋，反而是面泳池，高樓可以越過對面的單位，看到大海，也是經典的**靠山面海**設計。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151913.avif?1679316927) 除此之外，Terra Hill還有一些penthouse/頂層單位可以選擇，躍層設計，戶型包括四臥和五臥，143-201平方米，視野極佳，也會是一些高端客戶自住的上佳選擇。 ![Terra Hill戶型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151914.avif?1675512484)