# REIT觀察 2022年新加坡治理與透明度指數顯示更多新加坡REITs披露非財務指標

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Published: 2022-08-10
Source: 獅城新聞

新加坡房地產投資信託（S-REITs）和地產商業信託在2022年新加坡治理與透明度指數（SGTI）中得分提升，從去年的85.0分小幅上升至85.3分。 

在房托和商業信託類別中，雅詩閣公寓信託以110.6的總分維持居於榜首地位。騰飛房地產信託今年以108.7分的分數超過遠東酒店信託，後者以107.4分的分數位列第三。今年Lendlease全球商業地產投資信託的得分提高了6.0分，進入了前十名。

**2022 年度新加坡治理與透明度指數房托和商業信託類別中排名前 10 位的信託**

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*來源：新加坡治理與透明度指數（SGTI）2022。註：上表僅包括房托和地產商業信託（即排在第 5 位的網聯寬頻信託不包括在名單中）。*

SGTI報告強調在「利益相關者」交易（IPT）和績效費用方面的表現逐年改善。此外，至少擁有三名全職且擁有5年以上相關管理經驗代表的信託比例從91%提高到98%。SGTI指出，鑒於房托和地產商業信託獨特的商業模式，其需要遵守《集合投資計劃守則》等額外的準則，從而補充現有的SGTI框架（如槓桿、結構、IPT、經理人能力、費用）。

與可持續發展相關的披露結果也值得稱讚，84%的信託披露了其非財務績效指標，而去年這一比例為77%。

總體而言，房托和商業信託類別的平均得分按年同比提高0.3分，由於良好披露行為獲得的加分提高0.7分至19.2分。針對公司公告中存在差異等不良披露行為的扣分增加提高0.3分至5.4分。

總分數按年同比升幅最大的五隻房托和地產商業信託包括：吉寶數據中心房地產信託（+17.5分）、輝盛國際信託（+13.4分）、勝寶工業信託（+13.3分）、先鋒醫療產業信託（+12.0分）和大信商用信託（+9.7分）。