# Heliconia永久產權三居室單位拍賣指導價為130萬新元

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/EoyeP
Published: 2019-03-19
Source: 獅城新聞

位於14區的The Heliconia的1,302平方英尺的三居室公寓將於3月27日拍賣。業主拍賣指導價為130萬新元（每平方英尺998新元），消息來自正在處理拍賣的橙易產業Edmund Tie＆Co（ET＆Co）。

![Heliconia永久產權三居室單位拍賣指導價為130萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1477/14773595.avif?1589869286)





The Heliconia於2003年完工，包括分布在10層樓的103個永久業權單位。距離Kembangan地鐵站有11分鐘步行路程，毗鄰泛島高速公路（PIE）。 T為了最大限度地降低PIE的噪音，公寓裝置配有降噪玻璃。拍賣單位沒有陽台或凸窗。

![Heliconia永久產權三居室單位拍賣指導價為130萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1477/14773596.avif?1589869286)





該項目雖然已有16年的發展歷史，但該單位狀況良好。

該開發項目靠近購物中心和設施，如Bedok Mall和Paya Lebar Central，Paya Lebar Square和SingPost Center，以及Lendlease的Paya Lebar Quarter，其中包括一個擁有200多家商店的新商場。 

菩提學校（Maha Bodhi School）距離項目有18分鐘的步行路程。 

拍賣單位以前租金為3,000新元。目前空置。 

橙易產業Edmund Tie＆Co（ET＆Co）的張女士認為每平方英尺998新元的指導性價格是「實惠價」，因為Heliconia是一個永久產權開發項目。她指出，相比之下，位於Jalan Eunos的99年產權Euhabitat的單位交易價格為每平方英尺1,100至1,300新元。

![Heliconia永久產權三居室單位拍賣指導價為130萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1477/14773597.avif?1589869286)





EuHabitat由遠東機構開發，是一個748個單元的開發項目，於2015年完工並全部售出。

與EuHabitat相鄰的是Navian。這個48個單元的永久產權精品開發項目於2017年10月推出並全部售出。根據交易記錄，價格從每平方英尺1500新元到1,667新元不等。該項目預計將於明年完成。

![Heliconia永久產權三居室單位拍賣指導價為130萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1477/14773598.avif?1589869286)





在Heliconia獲得的最高psf價格是在四樓的一個1,302平方英尺的三居室單位。該單位去年11月售價為每平方英尺1,090新元，即總價142萬新元。

張女士說，到目前為止，潛在買家一直對此感興趣。

![Heliconia永久產權三居室單位拍賣指導價為130萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1477/14773599.avif?1589869286)