非官方數據:3月非有地私宅 租金與成交量雙雙上揚

2026/04/18   •   733閱
3月本地非有地私宅租賃市場顯著升溫,出租單位數量環比激增27.2%,租金穩中有升,核心與外圍區域需求同步發力;組屋租賃同樣表現亮眼,三房、五房式租金齊漲,整體租賃量環比增長近19%。市場趨勢顯示供需趨於平衡,租客選擇更多元,是今年春季租房黃金期的有力信號。
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本地3月份非有地私宅出租的單位數量,環比上漲27.2%,租金也環比小幅上揚0.4%。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網(SRX)昨天(17日)發布的預估數據顯示,上個月的非有地私宅租金,延續了近幾個月來的緩慢漲勢,表明市場正趨於穩定。

在出租單位數量方面,3月份共錄得約6386宗非有地私宅租賃交易,較2月的5021宗增加27.2%。按年比較,成交量則上升7.7%,比過去五年同期平均高出8%。

按區域劃分,3月租出的私宅單位中,中央區以外地區占36.1%,其他中央區占34.3%,核心中央區則占29.6%。

組屋整體租金3月漲0.2% 租賃量增18.9%

組屋租賃市場同樣出現租金環比微漲,出租單位數量顯著增長的情況。預估數據顯示,本地3月整體組屋租金環比微升0.2%。其中,成熟市鎮租金保持穩定,非成熟市鎮則上漲0.5%。

按房型來看,三房式和五房式組屋租金分別上揚0.7%和0.8%,四房式持平,執行公寓單位則下跌1.4%。

與去年同期相比,整體組屋租金上漲1.5%。成熟與非成熟市鎮分別上漲1.5%和1.4%。三房式、四房式及五房式組屋租金分別增加1.8%、1.7%及1.2%,執行公寓單位則下跌0.8%。

從成交量來看,3月份租出的單位數量,環比增加18.9%,從2月的2239個單位增加到2662個單位。不過按年比較,租出單位數量下滑2.5%,也比過去五年同期平均水平低5.9%。

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